該筆交易地主為高市知名阮綜合醫院董事長阮仲洲，地建物已釋出一段時間，依據謄本所示，興益發建設於今年8月完成交易買賣登記，地坪509.71坪屬高容積商5用地，建坪790.95坪，目前承租給「寶雅高雄三多店」及義式餐廳。過去曾評估該筆標的陳姓高階主管爆料：「交易內含月租215萬元租約且承租方正是寶雅，而寶雅將部分空間分租給餐廳，租期至114年終止。」
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針對此次購地，興益發建設指出，租期確實到114年，因此尚未排入公司未來推案規劃，但區段屬三多商圈發展核心且地段坐落在亞洲新灣區，購地價格符合區域行情。
台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東陳志遠表示，標的物位處三多商圈，地段精華且店面面寬大，周邊擁新光三越、Sogo及大遠百3大百貨，基地緊鄰捷運三多商圈站出口，近期區段預售屋包括「京城新世界」、「星玥灣」、「繽海」等，目前平均房價不僅坐穩單坪35萬元，「星玥灣」甚至出現最高41.4萬元房價，以此次土地單坪成交235.4萬元估算，未來推案房價每坪上看45甚至50萬元。
該筆寶雅旗艦門市交易，不僅刷新亞洲新灣區最貴店面與地價，單月215萬元租金，同時改寫高市租金行情紀錄，於2013年10月當時位於左營區漢神巨蛋商圈，德冠賓士承租2087坪土地興建門市、保養廠與原廠中古車販售據點，地租高達187.3萬元是高雄實價登錄至今，租金單月最高，而若以店面租金排行，寶雅2014年8月曾以月租125萬元，承租地坪293.57坪、建坪323.66坪位於新堀江商圈新田路168號，做為「寶雅新田店」門市。
興益發所購入的標的物，內含租金215萬元，但215萬元租金過去並未揭露在實登中，高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮指出，租約只限透過不動產經紀業成交才需要申報實登，若民間私下訂定合約並無強制規定必須揭露。
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