搶搭大橋紅利列車 淡水人口淨移入全台第一
根據內政部最新統計，2024年淡水區淨遷入人口高達6,937人，勇奪全台行政區第一。移居人口不斷流入，讓淡海新市鎮從「開發中」逐步邁向「生活成熟圈」，加上交通利多陸續到位，讓這裡成為房市新寵。
當地房仲指出，自家樂福商圈成熟後，新市鎮的生活機能愈加完整，不少連鎖品牌、文教設施相繼進駐，超商、超市、咖啡館林立，生活便利大升級。再加上淡江大橋完工在即，不論是通勤族、退休族、海外歸國人士，都看好此區潛力，成為購屋熱點。
國際建築大師遺作 淡江大橋成區域利多引爆點
這座引發高度關注的「淡江大橋」，不只是交通建設，更是國際級建築師札哈．哈蒂（Zaha Hadid）的遺作，設計充滿未來感。大橋全長約920公尺，通車後可直通台64線與台61線，開車從淡海出發，20分鐘可達新板特區，30分鐘抵桃園機場，連接台北港、八里與桃園形成一條「北台灣黃金走廊」。
房市專家指出，淡江大橋一通車，將直接帶動淡海新市鎮與周邊區域的交通價值翻倍，成為推升房價的重要引擎。交通便捷度一躍而上，將成為建商爭相卡位的推案熱區。
名軒海樂地搶市 藝術結合住宅打造北台灣新地標
在這波熱潮中，由麗寶集團旗下名軒開發（1442）推出、基地面積達7,600坪的「名軒海樂地」備受市場矚目，成為區域房市焦點。項目位於淡海輕軌V11站旁，未來車行可直上沙崙路大道銜接淡江大橋，不論是通勤台北、南來北往都相當方便。
「名軒海樂地」不僅交通便利，還主打「藝術生活」，以「雕塑之森」為設計概念，邀請中、日八位藝術家共創全台最大藝術中庭，並典藏國寶級雕塑家李再鈐作品，讓住家不只是房子，更像一座藝文場域。結合海灣渡假美學、景觀規劃與實用機能，吸引許多自住與投資族群目光。
女董座領軍推案 締造900億銷售傳奇
負責銷售的綠堡機構董事長 蔡季㚬，是房地產界罕見的女性領導人，以細膩服務與策略規劃深獲客戶信賴。她自2004年創立綠堡機構以來，締造超過900億銷售額、完成超過8000戶成交，堪稱台灣房仲界的傳奇人物。
蔡季㚬表示，「我們不只是在賣房子，而是替每個家庭找到最溫暖的家。」她強調，看好淡海新市鎮的未來潛力，尤其在淡江大橋通車後，區域將與板橋、桃園、台北港串連成「黃金三角軸帶」，未來發展性值得期待。
房價仍親民 淡海買氣持續升溫
相較於台北市動輒百萬每坪的高房價，淡海新市鎮目前房價仍處於親民區間，加上建設到位、生活圈成形，是北台灣少數兼具價格優勢與增值潛力的區域，吸引不少首購族、小資家庭與退休置產族進場。
隨著淡江大橋通車倒數計時，淡海新市鎮正站上重大轉型起點，「名軒海樂地」以其地段、機能、藝術價值與品牌實力，無疑是這波房市熱潮中最受矚目的關鍵案。
