近年來，新竹房市漲勢如虹，在六都中漲幅居冠，有如高速列車般直線衝刺。以高鐵特區為例，寶佳奇磊過去曾創下一坪突破80萬的成交價紀錄，震驚市場之餘，更帶動新竹核心區房價沒有最高，只有更高的房市價位。
對於之前來不及進場，核心區的房價門檻已成為沉重負擔的買家來說，將目光朝向核心外圍已成為理想選擇，例如竹科北面的新豐地區，相較於竹北核心，只要多10到20分鐘的車程，就能以1/2的房價購入，性價比明顯極具優勢。
其中又以明新重劃區最受矚目，不僅位於明新科大及松林國小、忠孝國小三學區內，又緊鄰生活機能便利的車站商圈，距離台元科技園區、湖口工業區和鳳山工業區皆只有10分鐘左右的車程，不論是自住、收租或投資，都擁有無限潛力。
明新重劃區面積不大，且整體規劃以住宅為主，環境相對單純，在供給過於稀少，而需求持續湧入加持力道下，新建案一開賣，幾乎迅速完銷，不難看出後續可期的看漲力道。
占有明新重劃區核心優勢地位的「寶佳學知苑」，規劃市場罕見大四房雙車位，寬敞大格局，空間運用靈活自如，最符合未來住辦合一潮流趨勢。涵蓋住宅型、文教型、混合型商圈特色的一樓金店面，可作為自用微型商辦、享受租金收益或轉售獲利等彈性多元的資金運用決策，成為企業置產新顯學。目前完銷倒數中，機會難得，錯過不再！
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