民進黨台北市議員簡舒培2日在臉書爆料,京華城母公司威京於2020年3月17日,直接發函向時任台北市長柯文哲陳情,表示根據1991年都市計畫書保障的權利,京華城重建後的容積率應為560%,街道區域得以整體開發,以及樓地板面積不得低於原大樓面積的12萬平方公尺。

但在2010年郝龍斌任台北市長期間,都委會卻決議基地開發容積率應為392%,威京認為,該決策等同否認1991年都市計畫書的內容,希望柯文哲能請都委會重新研議。

前台北市長郝龍斌7日上廣播節目《POP撞新聞》接受主持人黃暐瀚專訪時則說明,當年京華城原址過去是唐榮鐵工廠,當年京華城要接手的時候,透過捐地30%,從工業第三類用地變更地目為「商三特」,郝龍斌指出,當時的容積獎勵是560%,扣除捐地的30%,獎勵為392%,不過有但書規定「樓地板面積不得低於12萬平方公尺」,所以實際興建的面積等於是678%。

但郝龍斌補充,當年京華城也上法院控訴,法院認為12萬平方公尺的但書應為「一次性」,不能夠延續使用,監察委員當年調查後也表示尊重市府決定。


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郝龍斌表示,「京華城如今拿了容積獎勵840%,相當於1坪換了5至6坪」,他強調,這麼大的量體對城市及環境的衝擊是很大的。郝龍斌指出,台北市從來沒給過這麼高的容積獎勵,過去給最高的是「台北101」的752%,但101那片土地是屬於台北市政府,加上當時為了要建立一座指標性的城市標竿,當年還是「全世界最高的建築」。

郝龍斌說,當時101案今過詳細的規劃、設計,無論是建築安全,或是對周遭環境的衝擊都做過考量,結果證明101並沒有對環境帶來衝擊,對整體產業發展、經濟繁榮也有正面效益,「但京華城拿了840%,能不能達成這樣的效果,我們拭目以待。」

針對京華城案,柯文哲日前曾公開表示,當時市府規劃南松山計畫,從國父紀念館、松菸、大巨蛋、鐵路園區,但京華城卡在那邊不是辦法,這是計畫來由,況且台北市長怎麼會去問單獨建案的容積率,柯文哲說,曾聽過有縣市長在市長室發建照,但他從沒幹過這種事。

柯文哲表示,有人來陳情,就請主辦機關去辦,討論完意見後送上市長室,他再簽名送都委會討論,這些都委會皆有會議紀錄。


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