行政院今天於院會中通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，調高持有四戶（含）以上住宅的房屋稅，俗稱的囤房稅，稅率上限從現行3.6％調整至4.8%。此外建商持有房屋逾2年未售出，政院也將一併課予更高的房屋稅率。
對此，民進黨發言人林楚茵表示，對於民進黨執政，為了居住正義，始終都在努力，包括租屋津貼，也為希望實現居住正義，社宅能逐年增加，這是漸進式的，所有進步政策都要漸入佳境，過去我們有些囤房稅的討論，包括全國總歸戶該如何執行，又或者說在一定數額後要用差別稅額進行。前幾天在新北市議會有關於囤房稅的討論，囤房稅其實是地方稅，也就是中央在制定後，地方政府必須要實施，但六都中只剩新北依舊維持最低的1.5％稅率。
林楚茵提到，囤房稅其實有差別稅率，就看地方政府要不要執行，以高雄為例，高雄實施差別稅率，從1.5%調高到3.6%，多出來的稅收就做社宅及租屋補貼，甚至於照顧這些婦幼。民進黨在這部分持續在做，但是如果向新北市政府直接封殺，那就必須在中央法規上進行調整，進而達到居住正義，確實是有這方面討論，對於全國總歸戶、累進與差別稅率提高的部分，確實是以這兩個方向做修正。
民進黨立法院黨團副幹事長江永昌表示，「《房屋稅條例》2.0版」是回應社會聲音，要在居住正義上逐步實現。在立院這屆一開始，時任財政部長蘇建榮其實也有提出跟社會大眾討論過，不過在當時並未即刻推出《房屋稅條例》正2.0版是因為房屋稅是地方稅，中央地方要一起努力配合，所以在這期間，各縣市有關非自住囤房稅在自治條例中，以全數累進方式大多縣市都有做到，非自住房屋在給付或給付以上時用全數累進稅率。
江永昌認為，大家若認為居住正義做還不夠，中央就要加把勁回應，現在看到各縣市的囤房稅自治條例，大多也都在最高稅率3.6％以下，所以要如和修正房屋稅條例2.0，能否把範圍做改變、跟地方配合，這是相當重要的。至於條文內容或將來施行的細則辦法，就有待行政院持續跟社會對話，做更近一步的討論具體充實內容，由他們回應。
江永昌指出，居住正義上，這幾年上很多政策，包括興辦社會住宅、擴大租金補貼、修正《平均地權條例》、實價登錄2.0、修正租賃專法選擇性信用管制、推動房地合一稅2.0、囤房稅等，另外在央行也有不斷做出「選擇性信用管制」等大家都看得到。
江永昌強調，不管是用稅率、利率或各樣政策措施，一定無法只單靠一個方法就達到打炒房效果，必須面面俱到，所有政策都要發揮功效，這樣才能一體成就政府因應社會居住正義的心聲，僅而做出政策，此時推出囤房稅2.0版也是應該要做的時機。
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