房貸補貼來了！每戶爽領3萬　一表看懂「貸款總額門檻」

林右昌在行政院後記者會說明，可申請房貸補貼的資格，為僅有一筆自用性質購置住宅貸款，名下持有房屋一戶以內，110年家戶所得合計於120萬元以內，原始核貸金額台北市850萬元、總價1200萬元以下，其他縣市700萬元，總價1000萬元以下。

2022年全國稅收超徵4950億，行政院農曆春節前提出《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例》並送進立法院，立院將於16日邀行政院長陳建仁率相關部會首長進行報告；而內政部、教育部、文化部今天在行政院會，也將各別就「落實居住正義政策精進方案」、「疫後就學貸款補助方案」、「溫柔堅韌 振興振心—文化部振興計畫」進行報告。

其中，內政部所提的落實居住正義政策精進方案，囊括減輕房貸族、租屋族的經濟壓力以及建立「青年購屋積金」支持機制等三面向。

首先、房貸補貼對象限定僅持一戶自用宅、仍在還貸者，並設定排富門檻，明定原始貸款總額、個人年收入的上限，惠及真正需要被照顧的有殼族，至於各縣市的辦理門檻是否統一，待行政院會後公布。

其次、租金補貼，是延續2022年上路的「300億元中央擴大租金補貼專案」，每人每月平均所得低於縣市最低生活費3倍，且家庭成員無自有住宅，即可網路申請，每月補助額度2千至8千元，社會新鮮人、新婚家庭、經濟或社會弱勢家庭的補助額加碼1.2至1.8倍。

內政部次長花敬群近期接受媒體專訪時指出，今年實施的租金補貼不限制特定申辦期間，將規劃隨到隨辦，租客不需提供任何房東資料即可申請，預計6、7月開辦；另配合民法成年年齡下修為18歲，滿18歲的大一生也可申請租金補貼。

林右昌提出的第三支箭「青年購屋積金」，是協助有一定能力且想購屋的年輕人，籌得購屋第一桶金，適用範圍待行政院會確認，最快院會後揭曉此項新政策。

總統蔡英文2016年也拋出房市三箭，分別為改革房產稅制、健全租屋體系、8年蓋20萬戶社宅。其中，稅制改革部分目前針對僅持有5年內即脫手的房產交易，加重稅率，而社宅成果，據統計，至今直接興建共７萬1112戶，包租代管媒合的社宅約5萬8千戶，合計約13萬戶。

蔡政府任期剩一年餘，能否達標20萬戶社宅，花敬群曾坦言，台灣社會住宅起動得晚、追得很辛苦，但政策一定要繼續下去，當社宅累積到一定的量加上租金補貼，他認為，至2024年推動合計超過80萬戶的目標，沒有問題。

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