連4升息太傷有殼族　房貸補貼「每月直接入帳」政院16日將拍板

因應央行連4升息，內政部在上個會期就已討論「房貸補貼方案」；今年1月行政院會通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，規範去年超徵稅收將用於強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果，上限為3800億元，其中包含內政部提出的房貸補貼方案，預計匡列1、200億元。

去年利率連4升，累積升幅達2.5碼，背1000萬元的房貸族每月利息需多負擔3000多元。而根據內政部送到立法院報告指出，近一年央行連續4次升息，預期今年也有可能持續升息，多數購屋者貸款負擔增加，為預為因應降低自用住宅房貸戶貸款繳息壓力，由政府提供補貼，對其生活負擔給予支持有其必要。

關於房貸補貼，根據內政部規劃，補貼對象為名下僅持有1戶自用性質購置住宅貸款者，僅限基準日前的既有貸款戶，不包含新貸戶；並設有排富條款，限年所得合計在一定金額以內，不補貼較高所得家戶，將政府資源妥善運用。

在補貼貸款餘額方面，將介於一定額度範圍以內，餘額低負擔較輕者，以及購置價位高房屋貸款餘額高者，不予補貼。為求公平性，以每戶固定金額補貼；定期進行貸款資料勾稽，如貸款在補貼期間結清者，不予補貼。

據悉，行政院於本週四的院會前，還會召集內政部、金管會等跨部會討論，並於院會拍板後，對外公佈補貼對象與政策詳細內容；而內政部長林右昌今天下午1點30分將視察住都中心，預計會透露住宅政策大方向。