為東岸廣場槓上！謝國樑直播嗆民進黨無恥　暗酸林右昌「做對自己有利的事」

NET主張擁有基隆東岸商場2至4樓的建物產權，指控市府招商違法，甚至強行對基隆NET商場發動突襲，雙方因此對簿公堂；謝國樑今天上午大動作前往立院召開記者會，質疑該案是前市長林右昌任內做的決策，林右昌應出面說清楚產權問題。

謝國樑在記者會上指出，假如所有權如同NET所主張屬於NET，以建物使用權限來看，一年基隆市將損失5000萬租金長達50年，基隆市民將損失25億元，等於NET花兩億元蓋起商場，就可以取得將近25億的商場所有權，還可保留未來改建的土地持分與利益，「請問林右昌前市長是否刻意將商場送給NET？又假如所有權並非屬於NET，但如同NET所說產權並無登記在市府名下，當年林右昌前市長多次親自主持徵件會議，為何七年多的期間不將產權登記市府名下？」

面對爭議，林右昌晚間發文直言，謝市府去年早就決定不跟現任廠商續約，至少有一年或半年以上的充裕時間可以去處理產權登記的問題，為何要拖到今年，黑箱作業粗暴賤價委商，爭議發生才要匆忙處理？

林右昌表示，自己在任內所規劃的合約是訂5年，如果經營績效優良，可以有3年+2年兩次優先議約權。這樣規劃的目的，就是保留機會讓之後每一任市長都可對廠商重新評鑑，並決定是否重新續約，而非像謝市長這樣胡搞亂搞，一簽約就20+10年。

林右昌說明，其任內的固定權利金，不管廠商賺不賺錢，每年都要給市府新台幣5050萬元，變動權利金部分，超額利潤市府還可以抽一半，不過謝市長現在居然把固定權利金從5050萬降為1500萬元，重新整頓後的東岸商場已經變成金雞母，固定權利金照理應該從5050萬往上加才對，市場評估至少也要加到7、8千萬，怎麼反而重新招標後還縮水了3450萬？這也是大家質疑賤價委商的關鍵因素。

面對林右昌猛烈砲火，晚間謝國樑也開直播談論東岸廣場，並回應基隆市議員張之豪2點質疑，包括為何終止原廠商？為什麼做到30年？

謝國樑指出，其實所謂30年是20年，剩下10年是另外一個合約，也就是20+10，根據自己了解，是民進黨在林右昌任內修法，將年限修改為30年，「這個是你們修，然後你們拿你們修的東西來砍我，然後來攻擊我。我真的覺得你滿無恥。」

謝國樑強調，自己沒有損失基隆的利益，做的決策都是為了基隆好，「我是個很快樂的成年人，我的家裡經濟穩定，所以我不需要去做一些對市民不利，但對自己有利的事，你覺得林右昌需不需要？我很少這樣講，你覺得林右昌需不需要？我跟你講，他絕對有需要。」