交通部提告主張，中廣1987年擅自辦理花蓮台土地所有權移轉登記，登記中廣為所有權人，但這個登記違反《國有財產法》而無效，另案已由法院判決認定這筆土地為中華民國所有，並已塗銷中廣的登記，2010年回復登記為國有，既然是國有地，中廣佔用就該付租金。
一審認為交通部主張有道理，判中廣要賠償相當於租金的549萬元不當得利。中廣上訴後，高院認為交通部曾於1956年發證明書給中廣，表示日本戰敗後，國民政府接收的台灣各廣播電台房屋、地產，統一由中廣掌理，另外，行政院1985年同意將中廣花蓮台的土地管理機關，變更為中廣公司。
基於以上事實，高院認為在「同意」的法律關係終止或消滅前，中廣仍可繼續合法使用土地，不因為登記無效而變成無權佔有，而中廣2015年10月21日通知交通部，願意遷建花蓮台、返還土地，交通部則同意自2015年11月20日起，給予6個月遷台期限，也就是說，2016年5月19日期限屆滿，中廣使用土地的法律關係才終止，交通部無權求償2010年至2015年的租金，因此高院逆轉改判中廣不用賠錢。可上訴。
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