新北市已邁入超高齡社會，近年市民葬俗習慣逐漸改變，由傳統的土葬轉變為火葬納骨居多，據新北市審計處統計，新北市公立塔位整體使用率已達86.22%，尤其五股、泰山及林口等區近年因洲子洋、塭仔圳以林口機場捷運通車後，人口迅速增加，評估一年半後即達到飽和。
因此新北市府於112年審定通過此變更案環境差異分析報告，同意在觀音山福園原園區範圍內從原本1605個減少738個土葬單位，並在樓地板面積不變情況下，強化納骨塔位立體化效益，在市民權益與環境間共創雙贏。
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觀音山建設暨環評景丰公司及興辦申請開新公司表示，此變更案不僅一切依法申請，也早已通過新北市府環保局嚴格的環境差異性審議，在自然環境與交通環境上都獲得專業且公正之委員認可。
針對市民最關心的回饋金與各項回饋，也都會參照新北市相關設施回饋地方自治條例辦理；更會透過此次增開的說明會，將市民的寶貴意見納入參考，綜合評估後續提送新北市殯葬設施審議會審議，並強化對五泰林弱勢族群朋友的照顧，期盼用最誠懇的心，協助各家族的情感得以延續和保存。
另外，有關增加納骨量後，恐怕會增加清明節期間附近交通的負擔，依據審定通過的變更案環境差異分析報告承諾，將比照新北市府於清明節提供免費掃墓專車以及提供分流祭祀等措施，並機動調整園區內汽機車車位供給，最大程度避免影響周邊交通環境。
該公司也指出，與新北市府達成協議，每年僅開放核定之5%的量體(核定總數4萬位、每年開放2000位)，提供市民便捷親民且環境優雅的追思環境。
私立觀音山福園變更案件辦理大事記
95年05月：設立許可核定通過
108年05月：第三次環境影響差異分析報告通過
112年07月：第四次環境影響差異分析報告通過
113年12月：變更興辦事業計畫新北市政府殯葬設施審議委員會審議
114年05月16日：續辦地方說明會暨修正審議建議後，續提送審議委員會審議
(資料來源：業者提供)
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