美國房租價格2021及2022年飆升，此後雖有減緩，不過對許多人仍難以負擔。美國司法部指稱，RealPage公司的軟體演算法揭露了原本該是私密的資訊，使房東能非法密謀調高房租，違反壟斷法。
《美聯社》報導，加州及北卡州當局指RealPage透過演算法讓房東獲得建議的房租報價，範圍涵蓋全美數百萬公寓。除了利用公開資訊，還利用客戶同意私下分享的私密資料，幫RealPage的軟體訂定最高價格，再提供給房東採用。
司法部與8個州指RealPage有全美數百萬間公寓的資訊，「讓房東能操縱、扭曲並破壞市場行情」，雖然沒有真人到場進行聯合行為，不過卻是由AI進行價格操控。
司法部長賈蘭德（Merrick Garland）說：「大家都知道房租貴到爆，我們認為這就是原因之一。」
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