31歲億萬富翁靠「怪招省錢」　線上課程教人買房再賺一筆

CNBC報導，鮑德溫（Todd Baldwin）實現財務自由目標的關鍵因素，就是節儉的生活方式。鮑德溫和他的妻子過去在全職工作和房地產投資中，存下大約八成收入。他們拒絕在某些項目上花錢，像是娛樂和休閒花費，他們不看電影或外食。鮑德溫透過申請當秘密客，免費吃吃喝喝。

那麼佔開銷最大的房租或房貸收入呢？

他有一套獨特的省錢秘密，就是當二房東，他會租一套三房公寓，想辦法找到支付租金略高於總租金的室友，或者可能是購買一戶住宅，按臥室出租，這樣就可以租金就能租更高。

這對夫婦2021年收入為140萬美元（約4300萬元台幣），2022年的收入大致相同。他們的總淨資產超過400萬美元（約1.2億元台幣）。

目前鮑德溫已經退休，住在一間複合式公寓裡，不過他還是把其中一間分租出去，地下室分租給另一個租戶，所以他和他的妻子每月只支付了大約700美元貸款。

鮑德溫目前正在物色另一間房，希望出租或打造成民宿。

鮑德溫辭職後，開始提供諮詢服務，讓有興趣的人了解如何開始投資房地產。然而，他不喜歡花太多時間在講電話上，所以他預先錄製，在網路上銷售課程。

對於未來規劃，鮑德溫夫婦購買西雅圖郊外土地，開始設計他們夢想中的房屋。這座豪宅有保齡球館、運動場、家庭影院等。儘管他生性節儉，但他還是打算投入一些錢。

他認為「很少吸引我的事物是要花錢的。我和老婆兒子一起在公園裡散步比起一輛勞斯萊斯好太多了，我更喜歡和家人在一起的這種感覺。如果不能給我帶來同樣多的快樂，為什麼還要花30萬美元呢？」

鮑德溫寧願把錢花在幫助所愛的人身上，他為他的母親建造一個住所外，還清了信用卡債務，並在他的兄弟失去牙齒後，為他支付了植牙費用，「我想盡我所能，照顧我的親友，並教導他人」。