進一步觀察6都淨遷出最多的區域，北市房價最高的大安區淨遷出6146人，居北市之冠；新北市也是房價一哥板橋區減少最多，淨遷出3784人，而桃市大園區淨遷出達6252人，不僅是桃園第一，也是6都淨遷出最多行政區
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，6都社會遷徙人口流失最多的區域，大多是區域中發展成熟區，一則因為人口密度高且房價高，加上屋齡舊，因此讓尋求宜居生活的年輕人，產生向外移居念頭，尤其北市12個行政區都是遷出人口大於遷入人口，顯示在台北購屋或居住壓力指數頗高。
而桃園因為和雙北在同個生活圈且建設利多豐沛，就業機會也多，所以近年吸引大量輕移民人口，其中以龜山淨遷入人口最多，不過大園區卻意外成了淨遷出人數最可觀區域。
台灣房屋A7長庚直營店林士涵表示，桃園航空城土地徵收計畫案已進入實質動工階段，因此去年有許多居民陸續搬遷，使大園人口下滑；而龜山因交通便利，除有國道，還有機捷和公車轉運站，縮短通勤時間，且週邊工業區、科學園區和長庚醫院和體育大學，就業就學人口多居住需求暢旺，加上龜山有房價親民A7重劃區，吸收了不少雙北南移自住客。
張旭嵐指出，除龜山外，六都人口淨遷入的冠軍區域，也幾乎都有新興重劃區，如新北林口有林口新市鎮，台中北屯更有廍子、14期、單元12、總站特區等眾多重劃區，台南淨遷入最多安南區，亦有九份子、商60副都心，高雄仁武則有84期與霞海重劃區，這些地區雖居各縣市的都會外圍，但經重劃不僅街廓整齊，還有公共建設健全、雙語國小教育優質、社區大樓產品新穎等特色，加上建商推案量大，因而吸引了許多年輕人口移居。
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