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新成屋達5字頭 狂吸脫北者中壢單價交易量雙高

新成屋達5字頭 狂吸脫北者中壢單價交易量雙高

【地產中心/台北報導】桃園市作為雙北人口主要移入區,成屋交易相當頻繁。永慶房產集團盤點桃園市近一年屋齡5年以上成屋實價登錄資料發現,「中壢區」成屋不僅平均單價高、交易量更是桃園市第一!「龜山區」則有近4成交易量集中在屋齡5年以下的新成屋(以下簡稱新成屋),反之「龍潭區」、「平鎮區」則是屋齡30年以上的老宅(以下簡稱老宅)交易佔比最高,但價格卻與屋齡5~30年中古屋(以下簡稱中古屋)相當。

脫北者當道 淡水年增近6000人每日成交8戶

脫北者當道 淡水年增近6000人每日成交8戶

【地產中心/台北報導】人口淨增長的區域居住需求也會增加,進而帶動當地商圈發展與繁榮,也更有吸引外地人口移入的誘因。近年台北市房價高漲,脫北購屋成為熱門話題,永慶房產集團彙整2024年基隆市、台北市、新北市、以及桃園市等四縣市人口淨增加前十名行政區,累計至2024年11月,新北市淡水區人口增加5,808人居冠,房市交易在基北北桃四縣市行政區中也最為熱絡,平均每日至少有8戶成交!

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