「桂田磐古2」位於善化區善化車站旁，建案規劃地上30樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土超高住宅，並設置日本住友制震。住家坪數22-47坪，共有448戶住宅與8戶店面，雖建案預計2029年才完工，但目前實登揭露成交至少已達417戶，每坪成交單價26.7-40.9萬元，4字頭房價改寫善化區新高。
近期《壹蘋新聞網》調查發現，位於該案18樓住家出現在市場以超高單價販售，該戶屋主2022年6月以997萬元購入，如今釋出房仲網刊登開價1688萬元，換算每坪開價51.36萬元，改寫區段新高，而預售屋僅持有7個月就加價691萬元轉售，在市場上極為少見。
詢問非該戶銷售，永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊指出，開價5字頭轉售戶在目前善化區屬極罕見案例，而「桂田磐古2」就代銷銷售最高成交突破4字頭，未來若景氣持續提升，房價不排除還有機會上揚，主因是在南科上班目前已突破9萬人，隨3奈米量產未來幾年職缺持續增加，因此即便近期大環境買氣不佳，但南科周邊區段房市仍維持一定溫度。
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