公平會調查發現,聯葳公司銷售該建案,其廣告以頂樓屋突2層全區平面圖,顯示規劃為桌球室使用,給一般大眾印象為該建案提供購買者合法使用桌球室。

但經公平會向嘉義縣政府徵詢意見,公平會指出,該建案屋突2層核准的用途為樓梯間、水箱及機房,且未向嘉義縣市政府辦理變更設計,涉及違規使用,違反建築法第91條規定,消費者無法合法享有廣告規劃的桌球室空間使用。

公平會調查發現,聯葳興業公司銷售嘉義縣朴子市「仰望」建案,竟將屋突2層的機房用地規劃為桌球室使用,且為了招徠效果而刊載用途不實的廣告,決議處罰新台幣60萬元罰鍰。公平會提供
公平會調查發現,聯葳興業公司銷售嘉義縣朴子市「仰望」建案,竟將屋突2層的機房用地規劃為桌球室使用,且為了招徠效果而刊載用途不實的廣告,決議處罰新台幣60萬元罰鍰。公平會提供

公平會表示,建商因此該等平面圖與事實不符,已違反公平交易法第21條第1項規定,也就是建案廣告表示與事實不符,違反公平交易法第21條第1項規定,處聯葳公司新台幣60萬元罰鍰。

其廣告以頂樓屋突全區平面圖,將屋突2層的機房用地規劃為桌球室使用,事實上不能作為室內休閒室使用,廣告表示與事實不符,違反公平交易法第21條第1項規定,處聯葳公司新台幣60萬元罰鍰。

公平會提醒,消費者在購屋前,可至全國建築執照存根查詢系統,查詢建物各樓層的核准用途,以保障自身權益。另外,建商就建物用途在未經合法變更前,不應為了招徠效果而刊載用途不實的廣告,否則違法受罰。


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