政府打房、嚴查違規戶　新青安8月受理、撥貸戶數雙雙下滑

新青安8月受理戶數、撥貸戶數均呈現月減，公股行庫分析原因，除了農曆7月民俗影響，也因為銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高，國銀要先消化已核貸的案件，而且在政府打房力道加大，財政部嚴查新青安違規戶，銀行加強管理貸款前、貸款後，因此不少新青安假性需求逐步消退。

依國庫署公布的資料顯示，8家公股行庫承作新青安，在受理戶數方面，台灣銀行1858戶居冠，土地銀行1053戶排第二名，但其餘6間公股行庫均不到1000戶，華南銀行7月的1120戶，8月則驟降至474戶，大減近58%。

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若以8月撥貸戶數觀察，超過千戶以上者，僅台銀、土銀，相較7月撥貸戶數逾千戶的合庫銀行、華銀，8月撥貸戶數分別為915戶、540戶，都下滑到千戶以下。

行庫主管強調，銀行為管控風險，須緊盯依銀行法第72條之2規定設算的比率，以及不動產貸款集中度，但仍會滿足首購自住民眾的房貸需求，目前正在研議如何加大力道吸收存款，盡量增加可承作授信的水位。

銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款「天條」，銀行會自行設定更嚴格的內部要求，多半以28%以上為警戒區。

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