今日活動出席包括內政部次長董建宏、國家住都中心董事長花敬群、中華民國不動產開發全國聯合會秘書長于俊明、國立成功大學都市計劃學系教授陳彥仲、地政司司長王成機、中華民國租賃住宅服務商業全國聯合會理事長鄭俊杰,高雄市不動產開發商業同業公會副理事長柯俊吉,大高雄不動產開發商業同業公會理事長洪光佐、高市府都發局長吳文彥、內政部國土管理署副署長徐燕興、國立屏東大學不動產經營學系教授白金安、義守大學公共政策與管理學系助理教授吳明孝,與高市議員郭建盟及湯詠瑜均出席!
![現任國家住都中心董事長花敬群(左)表示,社會輿論常常對做事的人嚴格批判,該現象無助於改變問題,透過廣設社宅讓年輕人與弱勢具實踐居住權。葉家銘攝](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/97726051D7595F95C18252313CF402D8/67c9720975bc525cb796e5e620ac45ff_1280.webp)
前內政部代理部長,現任國家住都中心董事長花敬群表示,政府在推動社宅,面臨著許多壓力,然而社會輿論對於做事的人會嚴加批判,房價高漲須從許多面向來探討,當中中央與地方政府對高房價態度是什麼,部分地方政府會覺得是政績,代表著區域治理很好,經濟發展房價上漲,人民變有錢,又如央行透過信用管制打炒房到底效用為何,誰管檢討央行?全國面臨著人口與屋齡雙老化,透過興建社宅,讓年輕人具居住權,落實居住正義!
![高市府推動多元住宅輔助政策。高市都發局提供](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/97726051D7595F95C18252313CF402D8/e44a57ac39bcbffc5232ad2b994fdb5c_1280.webp)
吳文彥表示,我國住宅自有率達84%,但是住宅市場在過去1年,不論是高雄或是其他主要縣市,都呈現交易熱絡現象,但房子應該是拿來居住使用而非投資工具,政府透過希望8年內可打造百萬戶社宅,並利用空餘屋釋出,擴大租賃市場發展,讓不同所得、不同需求階層者,可以滿足其居住需求,高市現有房屋存量約120萬戶,而低度用電戶(空屋率指標)約11萬戶,占住宅存量9%不算太高,市府透過「住(社會住宅)、租(租金補貼)、買(首購房屋低利貸款)、課(課徵囤房稅)」四項多元住宅輔助政策,實現居住正義。
![高市社宅規劃進度。高市都發局提供](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/97726051D7595F95C18252313CF402D8/762a1ee787b34bfdc9fe5606bf1283e6_1280.webp)
高市府近來積極與中央合作興辦社宅,目前已有1152戶社宅營運,興建中8811戶、已決標待開工7987戶,規劃中4600戶,合計2萬2500戶,到2028年將完工1萬7864戶,展望未來,更設定3萬5000戶目標。租金補貼方面,112年核定7萬1299戶租金補貼及5251戶育兒家庭租金補貼。以一年租金補貼7萬6550戶加上社會住宅,合計會到9萬4414戶,數字已接近高雄住宅存量8%。
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