新青安遭濫用財政部「零容忍」徹查到底　明日找公股銀開會

政府去年針對自住購屋推動「新青安貸款」，不過外界質疑，新青安貸款恐推助長人頭戶亂象、進一步推升房價。對此，行政院長卓榮泰今於院會中裁示，請財政部嚴加督導、徹底落實銀行公會防範投資客炒房、人頭戶申貸機制的規範，務必強化貸前徵信審核以及貸後管理，並即日起要求新貸戶簽署自住切結書，並增訂本專案優惠每人限貸一次的規定。

財政部今天下午召開臨時記者會表示，財政部次長阮清華下午於財政部召開記者會對外說明。

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阮清華表示，青安貸款協助無自有住宅的家庭購屋，是要幫助年輕人買房，是立意良善的政策，不是拿來投機客、炒房客拿走，這個是大家的錢，不是股東也不是財政部的，所以一定會全面撤查，不要有漏網之魚。

他表示房地產上漲有很多因素，包括股市旺、資金多，預期心理影響等，外界把新青安當成罪魁禍首，但整個青安政策房貸餘額僅佔目前整體國銀房貸餘額的9.15％，應該不至於是問題源頭。阮清華強調，對於新青安可能遭到濫用，財政部絕對以「零容忍」態度徹查到底，對於任何違規行為「不會放手」。

 

財政部指出，近期外界高度關注新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租等未符購屋自住使用等疑義，財政部已督導公股銀行參照中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，全面檢視相關貸款管理機制，並應澈底落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查。

財政部舉例，有無第三人以同一帳戶轉入多戶房貸扣繳帳戶繳納本息、貸後回查實價登入資料是否有與成交價不符、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等，積極進行新青安貸款案件與政府資料勾稽作業，在轉租戶預防方面，將積極進行新青安貸款案件與政府資料勾稽作業，但因稅籍資料為落後資料，不一定會以國稅局出租收入相關資料交叉比對來抓轉租戶。

 

財政部表示，研提新青安貸款查核管控及優化措施，修正青安貸款原則，也就是112年8月1日以後經銀行核貸本優惠貸款者，自今天(6/27)起，不得再次申貸本優惠貸款，也就是增加「限貸一次」緊箍咒。