縣市合併高雄人口盤整，從2011年277.3萬人，至今年5月273.5萬人，人口不增反減！目前南高雄人口流出，減少人口紛紛前至北高與東高雄移居，當整座城市出現人口板塊變化，在左營有個鄰近美術館生活圈「自助里」，里內無論戶數與人口大幅成長，近5年戶數從186戶增加到今年1446戶，增幅677.4%；而人數則從418人提升到2308人，增幅452.1%！自助里出現市心少見人口紅利，在於有越來越多年輕族群前來置產，當中又以華友聯家族最為指標。
自助里戶數與人口大幅成長，在於近年來包括興富發、永信與華友聯均有造鎮案，當中華友聯在區段取得逾5000坪土地，從2018年起陸續推出「華友聯I世界」、「華友聯NeXT21」與「以山AI」3場個案，總供給戶數逾1200戶，以塑造區域環境為核心，打造理想生活為初衷，吸引許多華友聯粉絲置產。聯盛廣告總經理李佼世指出，口碑行銷讓「以山AI」2-3房快速逼近完銷，4房則有不少華友聯家族換屋客層，主因是建案格局單純1層4戶且具校園景觀。
「以山AI」位於啟文路與勵志中街，緊鄰兒童公園預定地，社區面對海青工商與西門遺址公園，西向亦可遠眺壽山，而區段鄰近108期重劃區，當重劃區未來釋出土地標租標售，依過去南台房市通例，勢必會拉抬區段房價。李佼世表示，「以山AI」周邊有新台17線交通建設與南門圓環改建，另國揚集團將投資188億元打造「左營高鐵科技之心」，為滿足高雄轉型成科技城，包括陽明交大與清大，將在左營蓮池潭周圍開設分部與招收半導體碩博士班，滿足科技人才養成需求，種種建設拉抬利多，造就個案買氣熱絡。
「以山AI」區段重大建設多，車程3分鐘可到美術公園，5-8分鐘可達漢神巨蛋商圈，12分鐘可達台積電廠區。建案休閒設施規劃多元包括有大廳、親子閱覽室、KTV、棋藝室、瑜珈室、家教室、宅配室、空中花園、健身房、視聽電影院等，為讓社區空間尺度提升，保有800坪開放空間，讓視野更開闊，而建案建材配備冠軍SPC磁磚、VAF正負壓活氧系統、3M包括全棟淨水、各戶除氯、廚下生飲設備，及因應電動車時代台達電EMS系統，廚房有Noblessa廚具、Bosch洗碗機、Svago IH爐與蒸烤箱，衛浴則有V&B面盆與電腦馬桶。
有別於區段其他個案住家多屬多併格局，「以山AI」著重居住單純，單層4戶配置兩部電梯，戶戶雙面採光，且沒有高雄厝設置，專為自住客打造，目前銷售主力屬54坪4房，主力成交總價落在2500萬元！李佼世分析，華友聯集團十分重視售服與品牌粉絲經營，如導入領先業界歲末補漆、售服APP及Hito共學館，每年舉辦大型活動，讓社區與公司連結，過去曾舉辦千人烤肉趴、共遊義大世界，至壽山動物園舉辦家庭日等，凝聚粉絲向心力！
