去年聯上實業虧損,因此未發放股利,然而今年將有包括「聯上海棠」、「聯上鉑麗」、「聯上WE」與「聯上康橋」將完工交屋入帳,未來將出現不少營收挹注紅利。針對今年推案,在台南將推精忠二村都更案,單案總銷45億元,高雄則有左營大路案,單案總銷約42億元,位於楠梓台積電廠區則有加昌案,單案總銷32億元,另位於區段已許多沒有建案三民區河堤社區,則有單案總銷30億元個案,合計4案總銷將近150億元。

聯上實業發言人呂信杰表示,新青安貸款政策催出剛性買盤,也讓整體交易量能提升,而台南與高雄有著科技大廠進駐建設紅利,相對中北部仍屬低基期房價,因此不僅南台灣購屋族買房,也吸引部分中北部客層南下置產,針對今年推案總銷將落在約150億元,產品集中在台南與高雄精華地段,而推案主力仍多屬2-3房首購與首換型住宅,就目前市場氛圍,交易量能頗具期待。

今日股東會畫面
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《壹蘋新聞網》依據目前實登與市場成交價估計,精忠二村案分成多期開發,因地段距離台南目前房價均價最高平實重劃區不遠,房價可能落在4字頭中末段,另位於左營大路案,在周邊已有京城「天湖」將在下半年進場銷售,代銷接案價突破5字頭,聯上左營大路案房價估落在4字頭中末段,而受惠台積電設廠紅利的加昌案,區域預售屋均價坐穩4字頭,另許久沒有推案的三民區明仁案,因區域供需失衡,但生活機能成熟,房價可能挑戰坐穩5字頭。