最新實登揭露美術館特區明誠四路青海段174地號，面積304.67坪，成交6億7331萬元，而緊鄰該筆土地175地號則在去年就已收購，面積178.72坪，成交金額3億9494萬元，而位於175旁青海段176地號，佔地面積424.1坪同屬楊姓自然人購入，但屬較早買入因此沒實登內容，總計3筆緊鄰土地均屬特商4分區，總計907.53坪，若以購入單坪221萬元市價估算，總值超過20億元。
針對此次購地內容，城揚建設副總經理許承凱指出，土地確實為公司購入，但短期沒開發計畫。美術館特區近期房價不斷飆高，如皇苑建設豪宅案「御皇苑」，每坪最高衝破7字頭，近期又有單坪成交逼近74萬元訊息，而位於美術館北段城揚建設大樓成屋案「美廳苑」，實登最高單坪已出現58萬元行情，改寫區段成屋非豪宅類型單價新高。
台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚表示，台積電效應讓高雄房價基期提升，此次出現單坪221萬元高價購地，在農16與美術館特區也可排入史上第6高地價，而隨著地價上揚，也將推動房價上升，目前區段中古屋全面成交3字頭已是常態，部分屋齡10年內住宅甚至單坪成交35萬元以上，該現象主因是新屋開始挑戰5字頭行情。
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