近期仁發建設位於博愛四路大樓成屋案「仁發和」公開，建案基地面積309坪，規劃地上15樓、地下4層建築，結構採「Alfa Safe柱中柱」耐震，與「陶朱隱園」相同大信防水，公設則禮聘台南知名建築師毛森江規劃，建築採菊水SA塗料打造清水模風格，住家坪數27-44坪，2-3房，每坪開價48-52萬元，早鳥價落在4字頭中段。
「仁發和」銷售底價落在4字頭，高樓層想挑戰5字頭行情，成為整個高鐵特區房價新高標！區段近年來新屋供給提升，包括天玉團推出大樓預售案「鑫高鐵3」與「鑫悅」，崑庭建設則有「棋琴26重奏」，恆鵬建設高鐵後站造鎮「世紀莊園」，芳崗建設大中路成屋案「高鐵棧」、城揚建設成屋案「三越Song」等，房價最低從單坪成交31.5萬到最高達50萬元。
台灣房屋趨勢中心經理李家妮表示，左營高鐵特區成為台積電效應後，房價漲幅較明顯生活圈，區段過去房價不及市區精華地段，新屋多屬2字頭，少部分站上3字頭，然而受惠台積電設廠與高市將區段打造成IC產業核心，並於近期推動「左營高鐵科技之心公辦都更案」，未來將招商開發成商場、辦公及會展中心等，也讓近年新屋房價坐穩3字頭，甚至多數已出現4字頭成交價。
《壹蘋新聞網》統計，左營高鐵特區各類屋齡房價在今年均創新高，如預售屋均價從去年38.14萬元，提升到今年39.36萬元，屋齡0-5年新成屋或新古屋均價落在單坪34.05萬元，屋齡6-10年與11-20年均站穩成交3字頭。然而值得留意的是建案單價落差極大，如「世紀莊園」出現高低樓落在35與50萬元，「棋琴26重奏」實登揭露也從31.5到44.8萬元，出現單坪10萬元價差。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，區段有不少投資客卡位高鐵後站，主因是看好台積電設廠，後站生活圈會因此提升，然而本地購屋族始終認為高鐵生活圈屬二環，相對農16與美術館房價，區段價格應該較低，因此自住客想買3字頭，頂多4字頭行情，導致該區房市交易目前處在混亂盤整期。
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