為加速小港林園延伸線興建，中央與地方政府以飛快速度完成小港林園線可行性評估，從2021年起經過2年時間完成中央審核程序，經過1年準備順利動工。高雄市長陳其邁表示，小港林園線全長11.59公里，將串連臨港工業區、新材料循環產業園區及高值化產業園區，並串起南部半導體材料S廊帶，全線預計2031年完工，而該基礎建設行經臨海、林園及新材料循環經濟產業3個園區，年產值高達1.52兆元。
小港林園延伸線動工，代表著沿線房市未來有很高機會上揚，然而沿線7站，較具人口稠密居住地僅RL06站，也就是林園產業園區站，區段屬林園市中心，而林園目前預售屋房價從2020年每坪均價13.97萬元，提升到今年已達20.26萬元，4年房價漲幅45%，而隨著捷運興建，未來仍有持續走揚空間。
高盈建設特助林澤宇表示，林園房價雖相對過去出現不少漲幅，但跟鳳山、小港與大寮相比，仍屬低基期區，過去林園交易10戶中有8-9戶屬當地人購買，如今當地購屋群僅剩5戶，另5戶屬周邊行政區跨區置產，而隨著地價與營建成本提高，目前區段新屋如電梯公寓華廈，坐穩2字頭行情，透天厝從原先600萬元，到目前成交1200萬元，甚至1500萬元比重提升，捷運動工後可望帶來剛性需求買盤。
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