觀察今年1至9月的交易量，位於新莊區的幸福站以成交298件位居第一、板橋區的新埔民生站則以289件緊追在後。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，幸福站的基地位置佳，鄰近新莊舊市區，同時也緊鄰新莊副都心、頭前兩大重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，整體生活機能佳。此外，幸福站上一站的頭前庄站可連通中和新蘆線、下一站的新北產業園區站則可轉至桃園機場捷運，雙捷運交會站的優勢也吸引了不少首購族以及通勤族，購屋需求穩定，房價也從2020年的3字頭漲到了4字頭。
而位於板橋區的新埔民生站坐落在熱鬧的新埔商圈，也能夠站外轉乘板南線新埔站。陳金萍分析，新埔區域的商業活動熱絡，也擁有知名的滿額學校，站點周邊更是有班次、路線眾多的公車可以搭乘，聯外道路也能方便前往台北市及新北市其他區域，可謂是生活機能、學區以及交通一應俱全，加上鄰近江翠北側重劃區，即使平均單價達53.2萬元，交易依舊十分暢旺。
統計中新北產業園區站為房價漲幅最大的站點。陳金萍分析，新北產業園區站有幾項優勢，一是位於新莊副都心區域，隨著區域內重大建設逐漸到位，價量也跟著上升；其次是本身站點可轉乘桃園機場捷運，擁有雙捷運交會站優勢；再加上臨近產業聚落，挾著多項利多優勢讓房價上漲力道強勁。在2020年時新北產業園區站僅37.3萬，排在所有環狀線站點的後段班，到2023年時已經上漲至47.0萬，漲幅高達26.0%。
除了新北產業園區站，同樣是捷運交會站的還有大坪林站、十四張站、景安站、中和站、板橋站、新埔民生站以及頭前庄站。陳金萍表示，環狀線14個站點中就有8站是雙線交會站，將台北捷運、機場捷運、萬大線以及安坑輕軌連接起來，串成四通八達的捷運網路，多座轉乘站點讓交通更加便利。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★Facebook 按讚追蹤
點擊閱讀下一則新聞
永慶再次改寫紀錄 3月全台業績44億元90間店達千萬門檻
