囤房稅改採「全國總歸戶」並提高最高稅率至4.8％，引起建商和不動產業界強烈抗議。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏質疑，建商為什麼要被課以囤房稅，難道汽車賣不出去也要課囤車稅?建商未售餘屋屬於存貨，並非囤房，不應加諸懲罰性稅負。
北市不動產開發公會主張，應把第一次起造的建商排除在課稅對象之外，建商2年後未售餘屋的稅率不應提高，反而應降到1.2％。
業者表示，新法將對建商和房市買氣造成嚴重衝擊，尤其是投資豪宅的建商和以投資客為主要買家的建商。專家指出，加重囤房稅只會轉嫁給消費者，對提高年輕人買房能力沒有幫助，將導致高租金時代的來臨，對租屋族不利。
囤房稅率調升將對房市買氣造成嚴重衝擊。投資興建豪宅的建商如果不降價出售，房屋的持有成本將大增。此外，以投資客為主要買家的建商也將成為另一受創對象。
囤房稅2.0版，加上先前央行打房降低土建融成數、特定地區第二戶限貸最高7成等「打房連環拳」，以自住客為主要買家的推案建商也難逃被打擊，房市、建商快被打到「快趴了」！
房地產界認為，囤房族一旦被全國總歸戶並適用最高4.8％稅率，不會逼出多屋族把房子拋售出來，反而會轉嫁給租屋客，「高租金時代」恐將來臨，租屋族將成為房東和政策的受害者。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★Facebook 按讚追蹤
點擊閱讀下一則新聞
華爾街擺脫俄烏戰況陰霾聚焦輝達財報 美股多收高
