聯合報高雄辦公室舊址位於前金區成功一路363號，建物名為「龍江大樓」屬地上7樓建築，起造人葛龍江為聯合報創辦人王惕吾好友，而建築完成後聯合報先後購入4與3個樓層，成為聯合報系南台據點，然而在3年多前聯合報決定處分該資產，並於2020年8月以總價8000萬元賣給「慧仁貿易」，而慧仁在持有不到2年再次轉手加價500萬元賣給明森建築，目前信託給僑馥建經。
最新實登揭露明森建築以總價8500萬元，於去年6月購入該筆資產，公司負責人楊豐溢指出，該筆建物將走危險改建規劃地上13樓、地下3樓大樓，並規劃倉儲式車位，坪數20-40坪，預計6月進場在年底動工，建物特色採純鋼構建築，單層規劃3戶，屬於首購與首換型住宅。
該筆基地條件不大僅91.05坪，若採純鋼構建築，每坪營建成本將拉高到20萬元，若在加上地價與管銷利潤，房價粗估將坐穩4字頭，甚至上看5字頭。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，建物未來規劃地上13樓大樓，因正對前金國小校園首排，區段屬早期指標富人聚落，景觀宅又近捷運市議會站與愛河風景區，房價可能落在單坪45萬元甚至更高。
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