以1000萬元、20年期房貸的首購族來計算，升半碼每年負擔將多出1萬以上。每貸款千萬元，升息半碼利息多約千元，今年以來央行已升2碼計算，每月利息約多4000元，上班族還可勉強應付。
不過對於想要利用房貸周轉的人，如果房屋位置不是在精華區，想要轉貸尋求更高貸款金額或較低的利率就不像以前容易了。
因新冠疫情財務吃緊，施先生想要提高房貸的貸款金額，原本在升息前銀行也給予承諾，但央行9月升息後，銀行評估風險後婉拒提高房貸金額的請求。
官股銀主管則表示，大多官股銀房貸水位都滿了，為了符合銀行法規定，現在不再願意接新的轉貸案，除非房子位於六都精華區。
施先生的房子並非在蛋黃區，詢問多家官股與民營銀行後都無法獲得申請。另一民營銀行則說，評估房子位於非台北市，且靠近山坡保育地，因此也無法承作轉貸。
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