買老屋壓力變大 屋齡30年以上公寓平均鑑估房價逼近1100萬
...資族的「入門選項」。然而，銀行對老屋普遍態度保守，核貸成數多僅落在7成左右，近年隨著老屋房價同步走高...
全台低價熱門路段 都會區高雄最便宜最低500多萬買得到
...分別為759萬元、1030萬元，其中台江大道一段的核貸成數高達78.97%，位居六都之冠，貸款利率則...
房價貴貸款成數低 平均核貸全國僅71.9%
...市交易量的衝擊在今年第一季最明顯，樣本數、鑑估值和核貸成數都是近年低點，銀行核貸嚴謹量卡關，房市出現...
富爸媽加持 20-25歲畢業後買房佔比1.7%再創新高
...6.1%。賴志昶指出，大學畢業即有房者，上半年平均核貸成數約74%，平均貸款利率為2.31%，主因是...
高雄缺少交屋潮核貸量大減42% 成數降低銀行多採以價制量
...都讓核貸量縮減更為明顯。 觀察高雄今年上半年平均核貸成數，落在79.01%，比去年同期少了0.74...
今年Q1貸款量銳減36% 打炒房信用管制核貸成數僅7成
...構根據聯徵中心資料，彙整六都第一季房貸樣本數、平均核貸成數等數據，並與去年同期比較其變化。統計發現，...
利率升成數降 全台青年平均購屋頭期款達342.8萬元
...購屋族群相關房貸統計資訊，其中根據平均鑑估值與平均核貸成數，計算出青年購屋族的平均自備款。統計顯示，...
經濟力影響購屋貸款成數 年收120-160萬元可申貸73%
...集團趨勢中心統計2025年第一季聯徵中心資料，平均核貸成數71.82%，不過年收120~160萬的申...
越晚買壓力越大 晚5年購屋都會區自備款增70-270萬元
...房貸資料，住商機構彙整七大都會區的平均鑑估值與平均核貸成數，計算出各都會區購屋人平均自備款金額。統計...
升息同步縮銀根 北市平均核貸成數七都最低
...要獲得1.5%以下優惠利率，並不容易。」 另在核貸成數上，北市與新竹縣較Q1減少，其中北市成數為...
打炒房重創市場 Q1房貸利率近年新高成數卻創20季新低
...萬元，房價平均鑑估值近1年新低的1374.8萬元，核貸成數平均71.82%近20季新低。 曾敬德表...
新青安受理11.9萬戶 蛋殼新屋蛋白老屋蝸居宅恐難申貸
...安貸款資格，行庫放款也從嚴評估，財務正常的首購族，核貸成數可能在七成五到八成之間，部分物件鑑價也可能...
利率提高買房更苦 市場資金吃緊房市難有起色
值得注意的是，「套房」等產品的貸款條件趨於保守，核貸成數由2024Q2的70.43%下滑至2025Q...
全台新增房貸Q1銳減35% 買方等降價建商屋主苦撐盼市場回溫
...之後，又重新回到千萬以內門檻，為近一年來新低；平均核貸成數為78.09%，為近5年來最低；平均利率2...
房價高漲遠勝薪資上揚 南二都小宅當道500萬元內宅交易夯
...年輕家庭想買房只能迫使往低總價移動，近期受限貸令，核貸成數保守，購屋族不得不下修預算，以利降低自備款...
房市降溫貸款難 北市授信額度季少45萬
...貸狀況，以40\~50歲的申貸人為主力，占33%，核貸成數以30歲以下購屋者最高，達71.7%，利率...
女性購屋占比十年來略增 核貸成數明顯提高
...款占比48.07%，雖未過半，十年來略有成長，平均核貸成數72.36%，與十年前相比成長4.31個百...
蛇年出生率恐再下滑！ 少子化小宅當道15坪內難貸款
...此外，15坪以下小宅套房，部分銀行不承作或審核較嚴格，相對影響核貸成數及自備款，購屋族亦須審慎評估。
新青安助攻購屋 有房大學生攀五年新高
...不僅增加，且平均買房總價約1,137.2萬元、平均核貸成數達7成5，兩者數據都是五年來最高，但同時平...
新青安上路周年拱新北桃園建商推案潮 桃開案戶數年增6成4
...年，寬限期可享5年，房貸額度最高來到1000萬元，核貸成數最高8成，以及房貸利率不到1.8%，而最受...
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