不分屋齡高雄購屋總價突破千萬 新屋價揚中古屋跟進
【記者葉家銘／高雄報導】內政部最新統計，6都加上新竹不分屋齡住宅大樓加車位，高雄首度站上千萬元，今年第2季已達1010萬元，較首季再漲8%，若與3年前、2020年同期761萬相比，漲幅逾3成。專家分析，新建案因地價與營建成本轉嫁，在通膨效應下造成建商成本大增，而為讓購屋族買得起房，預售屋低自備含裝潢銷售導致價格提升，而中古屋跟著新屋出現齊漲。
高雄晚1年購屋多花57萬 買大樓華廈門檻直逼千萬元
【記者葉家銘／高雄報導】前年下半年至去年上半年，高雄迎來史上最大房價漲幅，新屋房價單坪大漲6-10萬元已成常態，也讓民眾購屋門檻再度拉高。《壹蘋新聞網》委託僑馥建經針對近2年高市大樓及華廈交易熱區統計，14個行政區平均購屋總價帶從2021年914.7萬元提升到去年972.2萬元，年增57萬元，當中購屋門檻最高位於鼓山區，已連續2年購屋平均總價突破1600萬元。
切入市場真空帶 高雄換屋總價2500萬元成門檻
【記者葉家銘／高雄報導】高雄推案近年開始朝向小宅化，新屋供給多屬2-3房，坪數40坪內住宅，市場40-60坪換屋宅呈現供給空缺，近期一旦建商推出該類住宅，房價均能挑戰市場新高，購屋總價帶多落在低於2500萬元內。
高雄中產階層購屋M型化 總價500萬最熱、逾2千萬苦哈哈
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市長陳其邁上任後招商引資績效卓越，累計2年已引入近6000億元，加上捷運黃線動工、紅線延伸線持續施工，輕軌已駛入農16與美術館等利多，導致全市房價飆漲。《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心調查發現，今年相對去年同期購屋呈現M型化，總價500萬元內住宅買氣提升，但501-1000萬元則出現大幅下滑，2000萬元以上住宅買氣低迷。
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