造鎮帶來交易量 歸仁高鐵高發二路去年申貸破400筆
【地產中心／台北報導】台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，十大熱門申貸路段也出爐！台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，2023年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數高人一等，突破4百筆，榮登台南市2023年最熱門申貸路段冠軍寶座，其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路，均擠上前五名。
圍繞竹科在買房 關埔重劃區小宅多去年成交稱霸
【地產中心／綜合報導】新竹房價貴森森，到底新竹哪條路最熱?台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料，統計2023年新竹縣市5大熱門路段，由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍，全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍，而竹北光明六路為131筆，以些微差距拿下第三名。觀察前五名熱門路段中，平均鑑估值較高，為第5名的「新竹縣竹北市興隆路五段」1760萬元，其餘熱門購屋路段平均鑑估值為1000~1200萬元之間。
獨家｜三地單坪166萬元買左營高鐵地 博愛大中口面高架橋可能蓋商辦
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓左營高鐵特區房價不斷上揚，位屬高鐵後站寶佳集團造鎮案「恆鵬世紀莊園」，甚至出現5字頭實登，隨著產業建置也讓建商積極購地，最新三地集團以單坪166萬元，總價12.84億元，購入目前承租給現代汽車做為門市店面，土地面積773.82坪屬住5用地，針對此次購地，三地集團回應，目前確切規劃內容未定，可能規劃超高住宅或商辦。
台積電華泰名品城建置雙利多 嘉義縣預售屋4年爆漲46.8%
【記者葉家銘／嘉義報導】台積電設廠嘉義且大型百貨「華泰名品城」也設點，讓嘉義縣太保與朴子房價出現大幅上揚，清景麟建築團隊大樓造鎮預售案「Ai世界城」甚至出現全案近完銷，每坪最高實登36.2萬元，而太保高鐵特區中古大樓則出現翻倍上漲！專家分析，產業進駐加上全台投資客資產客進場，導致新屋房價站上3字頭行情，早期購屋均可享有房價大幅增值。
限電風暴又來？桃園超過1萬戶停電 台電致歉說明原因
【記者張沛森、即時中心／綜合報導】桃園市青埔地區、藝文特區昨（16日）分別爆發兩波停電，超過1萬用戶受到影響，桃園市議員凌濤痛斥，相關單位能源政策失靈，質疑全台限電風暴將起？台電表示，初判是因為電纜故障、高壓線斷落等原因導致停電，對於造成用戶不便深感抱歉，將加強巡檢。
全桃園累積破萬戶停電 凌濤：全台限電風暴將起？
【記者張沛森／桃園報導】針對桃園市青埔地區和桃園區今天（16日）2度因為五權、青溪變電所饋線電驛動作跳脫事故停電，逾萬用戶受影響，桃園市議員凌濤晚間在臉書指出，早上才點出才四月份未達炎夏用電高峰，備載電力竟就降至2.8%，台灣瀕臨限電臨界點；未料桃園就發生多處停電，市民朋友反映不便，也擔心停電常態化。相關單位能源政策失靈，質疑全台限電風暴將起？
達麗「新高鐵」總銷190億已售6成 董座：賣的比高鐵速度還快！
【陳揚盛／台中報導】達麗建設董事長謝志長今(3/29)宣佈，總銷金額190億元、烏日高鐵特區的「新高鐵」案正式公開！該案吸引南來北往的置產客購買，總戶數1229戶潛銷期已賣破700戶逾6成，謝志長強調去年9月開賣，只開放銷售15樓以下，「賣的比高鐵的速度還要快」，15樓以上的中高樓層每坪開價上看55萬元，預期2027年交屋。
嘉義人口負成長 購屋族卻年輕化！嘉義太保年輕購屋族佔比逾半
【陳揚盛／綜合報導】台積電正式拍板進駐嘉義，太保的發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示，嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人，年減0.53%，排名全國第12位，人口呈現負成長。不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢，台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計，嘉義縣市近五年來，20~30歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點，30歲以上購屋族比例反而減少，其中，台積電設廠預定地嘉義縣太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗，總佔比58%超過一半，且相比五年前，20~40歲的購屋族越來越多，其中20~30歲青年購屋族增加約4個百分點最多，反觀40~50歲及60歲以上中高齡客群反而越趨減少，顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。
目標打破台南高鐵天花板 福裕「坐忘林」開價成交挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】福裕(4513)由代銷南霸天清景麟建築團隊入主後，跨足房地產事業，並在今年2月19日舉辦首場位於歸仁高鐵建案「猜毛森江建築命名活動」，猜中接待中心名稱者，送TOYOTA YARiS CROSS汽車，今公佈名接待中心名為「坐忘林幾何館」，活動吸引3332人參與並無人猜中，當中符合與答案相同6字共207位，在當中今日抽出6台Gogoro機車，而汽車大獎則由3332人均具抽獎資格，今日抽獎由「張羽」獲得。
台積電落腳嘉義科學園區！這座廠要進駐 拚2026年完工帶來3千職缺
【記者王志弘／嘉義報導】行政院副院長鄭文燦今天(18日)在嘉縣府正式宣布，台積電先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區，建照核發已進入最後審查階段。嘉縣長翁章梁特別感謝總統蔡英文、行政院及相關部會協助，他強調「嘉義正在蛻變！會繼續帶領鄉親們找回夢想與想像力。」
中古屋2字頭還買得到 中壢桃園全年成交逾8400戶
【地產中心／台北報導】2023年六大都會區建物買賣移轉棟數為236,363棟，與2022年相比年減3.0%，雖然是自2020年來最低交易紀錄，不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料，統計2023年六都的十大熱門交易行政區，發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名，新北市則以5個行政區入榜最多；而台中「西屯區」憑藉區域優勢，預售屋平均單價已超車新北板橋區！
產業先到就等人進來 台南高鐵特區後市看漲
【特別企劃】六都高鐵特區高鐵站沿線房價，台南高鐵特區的歸仁仍維持在3字頭，且在高鐵與台南重大建設的發展下，相對低基期房價，漲幅空間相比市區與六都其他高鐵特區來得顯著，隨著周邊沙崙智慧綠能科學城、三井OUTLET、台南大會展中心等建設陸續完工，各大建商也紛紛購入高鐵特定區土地，儲備未來推案籌碼，也讓區域發展再次受到注目。
雙北客搶買桃園中壢 2區中古屋去年大賣逾6800戶
【地產中心／台北報導】有巢氏房屋根據實價登錄2023年中古屋交易資料，盤點全台房市交易前五大行政區，桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區建案不斷推出，帶動兩區年成交量直逼3,500件；而新北市淡水區以3,100件、板橋區以2,600件分列第三名和第四名。
清景麟入主福裕首案將銷售 毛森江蓋接待中心猜名送汽車
【記者葉家銘／台南報導】為吸引購屋族目光，現在販售新屋比的不僅是產品力，還有如何引起高共鳴行銷創意。今日福裕(4513)負責人林聰麟舉辦記者會，活動以「猜毛森江建築命名活動」為核心，猜中者就送TOYOTA YARiS CROSS汽車，之所以大費周章舉辦猜接待中心名(非建案名)，在於為行銷公司入主福裕後首場建案，而建案位於歸仁高鐵，預計今年Q1進場。
左營高鐵年漲12.3% 友眾首場大樓329進場房價鎖定4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當中左營三鐵共構商圈，已出現單坪5字頭成交實登，主因是區段距台積電所在地楠梓產業園區不遠！今日上午友眾建設舉辦大中二路大樓案「時代寓砥」動土，未來興建地上15樓、地下3樓，社區98戶，住家18-39坪，預計今年329檔期進場，每坪開價均價落在45萬元，成交價鎖定站上4字頭行情。
打破人口紅利房價必漲鐵律 全國最大福山里房價年跌3.9%
【記者葉家銘／高雄報導】台灣房屋集團統計，六都及新竹縣市民政局2024年1月最新人口，全台人口最大里達4.52萬人的高市左營區福山里再度蟬連，單一里人口數比全台6成以上鄉鎮市區還多，而《壹蘋新聞網》統計，區段2023年不分屋齡大樓每坪均價25.84萬元，但相對2022年26.91萬元便宜，房價出現3.9%跌幅，專家分析，居住人口多不代表房價穩定上揚，人口紅利與房價無絕對關係。
疫情解封機捷運量大增 青埔高鐵A17領航站年漲12.2%
【地產中心／台北報導】疫情解封出國潮湧現，推升機場捷運旅運量，根據桃園捷運官方資料顯示，2023年機場捷運各站進出旅運人次，比2022年大增2成以上，機場航廈及高鐵桃園站甚至翻倍激增！伴隨旅運量提升，機捷沿線房價似乎也受到鼓舞。台灣房屋統計2022~2023年機捷各站房價漲幅前十名，其中青埔高鐵特區的A17領航站，以12.2%的漲幅居冠。
高鐵南延加科學園區動土 屏東近5年房價漲36%
【地產中心／綜合報導】近年來全台房價高漲明顯，六都當中除雙北因高房價而使漲幅相對和緩外，其餘四都和新竹縣市的中古屋，近5年來都有2成左右的漲幅。台灣本島其餘縣市的中古屋價格是否也有相對應的漲幅？永慶房產集團統計近5年，扣除六都和新竹縣市，其餘11縣市的中古屋總價中位數變化，發現屏東縣飆漲36.3%最高。
商場進駐成房市金雞母 下一站點名台中高鐵特區
【特別企劃】百貨商場必得掌握物流、人流、金流三大關鍵流量，聚貨、聚人、聚財進而凝結商圈擴大、地方發展，放眼全台甚至全球知名大型購物中心，其共通點皆是位在人口密集、交通便利、快速發展中區域。由國際經營團隊主導的「高鐵娛樂購物城」便是緊抓住三大流量密碼，選擇台中高鐵特區為唯一落腳處。
搶搭台積電設廠順風車 左營高鐵新案想賣5字頭房價
【記者葉家銘／高雄報導】當台積電尚未宣佈設廠高雄楠梓前，區段屬蛋黃與蛋白交界左營高鐵特區，新屋房價長期多屬2字頭，然而搶搭台積電效應，近年來不僅房價高漲，更有挑戰農16與美術館之姿，新屋開始挑戰4字頭，甚至最高出現5字頭成交。《壹蘋新聞網》統計區段近年各類屋齡價量，無論預售或各類屋齡中古屋，在今年均站史上新高，當中10年內住宅全面成交3字頭。
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