嘉義縣史上最大造鎮「Ai世界城」位於朴子市小槺榔二路、小槺榔三路口，基地鄰近故宮南院佔地5124.15坪，總戶數818戶，建案目前成交逾800戶，實登揭露今年3月2日至3月10日，成交高達449筆，住宅每坪成交落在28.3-36.2萬元，每坪均價32.94萬元。而《壹蘋新聞網》統計2020年嘉義縣預售屋成交單價21.69萬元，而今年上揚到均價31.85萬元，近4年漲幅46.8%。
內政部實價揭露，位於太保高鐵特區一棟屋齡7年的中古大樓，今年1月，9樓戶以每坪單價25.4萬元，含車位總價1350萬元成交，然而賣家在7年前僅以每坪13.7萬元，總價680萬元入手，如今以近翻倍價格轉手，初估帳面獲利約670萬元；同社區11樓戶，同樣在今年1月以近翻倍價格成交，賣家原僅花688萬元入手，持有7年，每坪房價從13.8萬元翻漲至24.5萬元，以總價1300萬元成交，帳面獲利約612萬元。
台灣房屋嘉義博東加盟店店東李俊逸表示，雖然台積電與Outlet 近期才正式拍板，但議題早已在市場發酵，加上太保市本身就有嘉科、高鐵開發利多，都讓市場對房市信心滿滿，帶動熱區房價飆升，以高鐵特區大樓案例來看，皆為預售時期入手，房價基期較低，如今紅利當頭，商圈預售案最高已衝破3字頭，中古房價補漲力道同樣強勁，因此出現明顯增幅價差，「區段購屋客層不少屬投資資產客，且買盤很多非嘉義人，而是外縣市進場。」
