台中市身為全台百貨店王所在地，強大的消費實力與經濟動能全台有目共睹，23年前新光三越百貨率先進駐當時台中市的交通主動脈：中港路，藉由長逾24公里、橫跨7個行政區的中港路帶來可觀的車潮人流，匯集而成消費金流。其後台中市政府移入、台中大遠百開業，群聚效應推升七期豪宅聚落誕生，是商場百貨吸金力助攻台中房市的首例。
隨著時代演進，交通媒介改變，74號快速道路與捷運沿線成為商場設址的新目標，同時亦將區域內的人口結構、重劃區發展進程也納入考量，位在北屯區的漢神洲際購物中心就是其中著名案例，以便捷的74號匝道吸納北屯區30萬人口，補足區內從缺的百貨消費機能與需求，鄰近的14期重劃區商場機能挹注，更穩固了新富人士的置產信心，新案房價攀上6字頭行情，翻轉北屯區在中部的立足地位。
而將物流、人流、金流極大化的莫過於緊鄰台中高鐵站的「高鐵娛樂購物城」，包括高鐵、捷運、台鐵等三鐵共構，以及國道一、國道三、74號道等三快速道路，總計六項交通要道涵蓋觸角擴及全台，甚至海外。據台灣高鐵官方公開資訊統計，高鐵台中站今年上半年進出站旅客人數合計超過1200萬人次，平均每月200萬名旅客在台中高鐵站出入，若將公路、鐵路的運量人數納入計算將遠大於此。
據台中市政府官網市政新聞，基地面積約4萬8千坪的「高鐵娛樂購物城」，樓地板面積高達14萬坪，其中商場部分面積就佔了9萬坪，整體項目還包含了A級商辦、國際五星級酒店、會議中心、影城，更首創2萬坪大景觀綠化廣場，力拼2023年動工、2026年開幕。
作為全台最大商場的「高鐵娛樂購物城」，更將眼界、規格拉高到與國際齊平，設計單位由曾操刀全球多項著名綜合商業項目的英國BENOY貝諾團隊，廣為亞洲熟知的有泰國ICONSIAM暹羅天地購物中心、蘇州高鐵新城吾悅廣場等。營運團隊成員還包括日籍董事長、前台北101購物中心總經理、日籍高級副總，國際級經營卡司陣容，更為台中高鐵特區航母級建設一啟動就邁開大步，區域榮景已可預見。
被商場開發商視為鑽石寶地的台中高鐵特區，不乏英雄所見略同的地產業者欲搶進插旗，尤其以位在台中高鐵站正前方近5000坪地王最受各方看好。達麗建設與白天鵝建設將此地王購入，禮聘澳洲國寶級建築設計團隊PTW合作規劃設計，全力打造台中高鐵特區的首座國際住宅社區，為台中高鐵房市打開世界之窗。
