建校募款捐消防車都不缺席 巴巴事業黃烱輝「為善最樂」
【記者葉家銘／高雄報導】高房價時代讓不少酸民都有仇富心態，然而建商除興建房子銷售，往往在善盡社會責任端也默默付出，並非全然以營利為目的！今日下午巴巴事業於市政廣場舉辦捐贈2台總計千萬元消防車，活動中包括高雄市長陳其邁、高市消防局長王志平等出席，巴巴事業董事長黃烱輝表示，「消防工作攸關市民生命財產安全，能夠捐贈設備協助消防局是公司榮幸。」
社區與運動中心為鄰 鑫龍騰加州汽旅超高危老案動土
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在楠梓出現房價暴漲但交易量仍顯著提升市況，即便近期央行持續打炒房，楠梓最高房價甚至出現單坪最高53.4萬元歷史紀錄！今日上午天玉集團鑫龍騰(3188)舉辦位於楠梓車站商圈，原屬「加洲汽車旅館」基地動土，未來將興建地上26樓，地下6樓，社區戶數306戶住宅，市場評估周邊有「楠仔坑運動中心」即將完工，加上區段生活機能成熟，建案從預售到完工至少5年，房價將坐穩4字頭均價行情。
央行第7波信用管制前價量創新高 高雄預售屋均價首戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】南科效應與台積電設廠楠梓，讓台南高雄今年出現史上最多預售屋成交量，而該現象在Q3出現房價高點，《壹蘋新聞網》統計台南高雄1至9月20日，也就是央行祭出第7波信用管制時間，台南預售屋總成交戶數已來到8003戶，每坪均價35.16萬元；高雄更達1萬3837戶，每坪均價38.24萬元雙創新高，而值得留意的是7-9月20日，兩都單價分別35.72與40.08萬元，皆為史上單季新高，該現象也逼使央行不正視高房價問題。
高房價別無選擇 3萬小資族扛貸900萬
【記者張瑞傑／台北報導】近年房價翻漲加上6度升息，小資族只能咬牙苦撐；台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬以下的小資族，今年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬的上班族，今年上半年平均背負房貸金額達878萬元，還比去年同期增加了62萬元，房貸壓力只升不減。
城揚高雄保時捷中心聯展 楊振宗：房價平穩但營建成本續漲
【記者葉家銘／高雄報導】高雄非上市櫃建商規模最大，甚至總銷營業額還超越多數上市櫃建商的城揚建設集團，今日下午在美術館生活圈大樓預售案「美術1808」，與「高雄保時捷中心」聯合舉辦「2024造夢者雙品牌聯展」，近年來鮮少出現在螢光幕前的城揚董事長楊振宗，針對今明年房市指出，「當營建成本高漲，加上地價並未下修，市場將呈現緩漲態勢，市場趨向平穩發展。」
國會立委「10大聲量王」出爐 韓國瑜只排第二 、他是冠軍
【記者李俊毅／台北報導】僵持將近一個月的中央政府總預算案僵局，逐漸露出曙光。相較先前針鋒相對，立法院程序委員會22日處理25日院會議程時，朝野各黨互相保持善意，和平發言、不表決，以利24日朝野協商繼續討論總預算案。回顧這段時間，除了立法院長韓國瑜、行政院長卓榮泰邀約「和解飯」試圖化解僵局，卓榮泰也鬆口，只要符合《憲法》、《預算法》條件都可以談，將適度提出幾項解決方案，不過藍白兩黨尚未表態是否埋單，仍待協商處理。
捷運生鮮超市一次滿足 新北投站均價51.2萬元屬低基期區
【地產中心／台北報導】雙北地區的大眾捷運，串聯起便利的通勤網絡，讓許多民眾「逐捷運而居」。若是捷運周遭就有生鮮超市，方便民眾日常採買，生活便利性更是大大提升！永慶房產集團盤點出16個周遭100公尺內即有生鮮超市的捷運站點，並分析近一年的房市交易概況。其中新北投站有最低的住宅平均單價，為每坪51.2萬元。而三重區的三重站和台北橋站則以平均單價每坪52.2萬元和53.2萬元分居二、三名。
台中再掀小宅風 4年來1房增幅10.1%
【地產中心／綜合報導】在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。永慶房產集團根據實價登錄統計，盤點2020年至2024年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢。其中台中成長最多，交易占比近五年增加超過十個百分點，居七都之冠。
地產觀點｜低利創造房價走揚 地價營建成本高漲轉嫁買方
【記者葉家銘／綜合報導】今年國慶演說總統賴清德將高房價與詐騙橫行相提並論，宣示打炒房與打擊詐騙決心，然而即便央行與各部會已無所不用其極的抑制房價上漲，但成果十分有限，甚至許多民眾認為房價怎越打越高！專家分析，台灣人口僅2300萬人，但有錢人多加上政府長期採低利環境利於出口，國人「有土斯有財」思維根深蒂固，買房抗通膨成核心投資思維。
建商來不及收手 全台Q3推案創歷史次高
【地產中心／綜合報導】根據業者統計，全台Q3總銷金額為6680.29億元，季減13%、年增46%，創單季歷史次高；房價部分則持續狂飆，全台開價及成交單價為60、56萬，再度創下歷史新高，各縣市新北、新竹及台中等地亦締造新猷。專家分析，本季數據固然看似亮眼，但僅僅只是暴風雨前來的寧靜，在央行重拳打房後，現階段除了案場來客量急凍，建商也高掛免戰牌延後推案，未來無論價量如何變化，房市恐怕都有一段苦日子要過。
為公務員打氣 郡都捐60萬給高市府今年Q4起推5案預售
【記者葉家銘／高雄報導】山陀兒颱風重創高雄，讓站在第一線救災工務局與面對市民陳情社會局業務量大增，深耕高雄房市，郡都集團率先拋磚引玉，今11號在高雄市議長康裕成及副議長曾俊傑見證，捐贈60萬元善款給市府工務與社會局，並支援10台抓斗車協助清運垃圾。針對未來公司推案，郡都集團董事長唐承表示，公司推案進步不變，從今年第4季起陸續推5案，而房價目前未定，產品鎖定自住與想長期持有資產客。
連三季房貸期數站上300個月 4都貸款期數創新高
根據聯徵中心最新統計，今年第1季房貸族平均貸款期數追平歷史新高的305個月，已經是連續三季站上300個月，從去年第三季新青安上路以來，平均房貸期數都突破300期，房貸族平均房貸年期已經超過25年，在高房價的壓力下，加上之前房貸利率水準不高，房貸族拉長房貸年限降低房貸壓力，也讓手上多些可以靈活動用的資金。
政府做多南部房市 專家：未來10年南北房價將走向平衡
【記者張瑞傑／綜合報導】近年南部房市發展迅速，無論在推案量、房價等數字表現均優於北部，在政府大力招攬科技業進駐、並全力在交通路網建設上全力發展，甚至交大、清大陸續在台南、高雄設立分校，專家指出，產官學一致做多，就是要將科技發展、人才根留南部，目標明確將在10年左右拉近南北房價差距。
花蓮住宿「新高房價」將出現！秀泰10億元打造英迪格酒店
【記者莊偉祺／台北報導】花蓮第二家國際品牌飯店要出現了，秀泰集團今（25日）與洲際國際酒店集團簽約，將在靠近太魯閣的新城打造「花蓮英迪格酒店」，目前預計於2025年第三季開幕，投入約10億元經費，開幕後有機會創下花蓮飯店新高房價紀錄。
晚婚晚生大齡夫妻世代 全台初婚、生育年齡再創新高
【地產中心／綜合報導】房價高、生活壓力大，現代人越來越晚婚！根據內政部公布112年人口統計資料，全國男女初婚平均年齡雙創新高，男性初婚年齡來到32.9歲、女性則為31歲，而全台平均生育年齡同樣來到史上新高，已達32.4歲，相較10年前老了近1歲，顯示全台晚婚、晚生趨勢加劇，已逐步邁入「大齡夫妻、高齡父母」的世代。
房價太貴 北市25坪以下低總小宅當道
【記者張瑞傑／台北報導】高房價購屋壓力，加上兩代分房而居的家庭型態轉變，台灣主要都會區的小宅化越來越顯著。房仲業者根據實價登錄資料，盤點近一年全國、七都25坪以下的房屋占比，發現全國小宅占比已突破二成，其中台北市更是驚人，小宅占比達36%，平均每三件就有一件小宅成交。
3年恐收掉60學校 專家預言「房市崩潰」：天價豪宅沒人要
【林士為／綜合報導】台灣近年少子化加劇，全台有許多學校招不到學生，甚至面臨轉型或退場，對此，房產達人Sway表示，住家旁邊私校可以撐多久？到時候學區宅如果變成移工宅，他直言「那行情就只能往下走到底了」，現在看似很貴的房子，以後就不一定，比如陶朱隱園一坪600萬，只是在製造一個數字，實際上根本就沒人要。
北市人口預計月底跌破250萬 蔣萬安今下午開會急應對
【記者張綵茜／台北報導】首都的高房價、高物價，讓許多年輕族群苦不堪言。據人口統計資料顯示，台北市最快預計將在9月底跌破250萬大關，同時代表北市府將不符合設有第3位副市長資格。台北市長蔣萬安今（18日）出席活動被現場媒體追問，他回應下午的會議將深入討論如何讓年輕人願意留在台北。
政府打房、嚴查違規戶 新青安8月受理、撥貸戶數雙雙下滑
【記者許麗珍／台北報導】中央銀行昨再度向高房價宣戰，理監事會決議祭出第七波房市管制措施。受到政府打房以及財政部嚴查新青安違規戶影響下，財政部國庫署今公布新青年安心成家貸款統計，8月受理戶數6226戶、金額511.2億元，分別月減8.5%、6.15%；統計撥貸戶數5684戶、金額452.82億元，分別月減27.8%、27.3%。檢視國銀8月承作新青安的受理戶數、撥貸戶數，僅剩台銀、土銀仍餘千戶，華南銀行受理戶數則從7月的1120戶，8月腰斬降至474戶。
盤點桃園中古屋 青埔衝上4字頭、八擴2字頭最親民
【記者張瑞傑／台北報導】雙北高房價帶動「桃園輕移民」風潮，其中街廓方正、整齊美觀的重劃區，受到許多民眾的追捧喜愛，桃園重劃區的交易表現也相當穩定。房仲業者統計桃園市六個主要重劃區的中古屋房市表現。其中青埔高鐵重劃區成交均價40.1萬元最貴，交易量方面則是由藝文特區以507件奪冠，相當於每天平均成交近3件。
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