律師解「房」｜預售屋保固與瑕疵擔保 你分清楚了嗎？
【撰文/黃有衡律師】 上次的專欄中，我們談到當發現預售屋存在瑕疵時，購屋者可以請求建商負起瑕疵擔保責任，但除此之外，建商還可能需要承擔「保固責任」。由於這兩者都涉及房屋品質和瑕疵處理，常有人會將它們混淆。事實上，它們的性質和作用有所不同。本次專欄將分享預售屋保固與瑕疵擔保責任的差異，幫助讀者了解如何運用這兩項機制，來維護自己的權益。
律師解「房」｜面對預售屋廣告不實 購屋者應如何自保
【撰文/黃有衡律師】 精美的樣品屋、誘人的廣告詞，預售屋廣告常讓人心動不已。雖然大部分建商都是合法守規的在經營建築事業，然而，部分預售屋廣告不實的新聞仍偶有所聞存有誇大不實之嫌，那些看似夢幻的設施、優惠，可能只存在於廣告詞中，使得購屋者在交屋後才發現，自己買到的房子與廣告中的描述大相逕庭。本次專欄將分享常見的廣告陷阱，並提供建議，幫助讀者在面對這種情況時，該如何更好地保障自己。
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