全台房價持續失控 彰化雲林宜蘭嘉義苗栗新屋均價4字頭
【地產中心/綜合報導】政府打房政策一波波,房價不跌反升,新案市場價格似乎不受平均地權條例新法上路影響,今年在非六都區域也創高價,不僅低於2字頭的新案幾乎絕跡,根據預售屋實價揭露資料,彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣都出現4字頭成交單價,今年新案再度推高房價天花板。
【地產中心/綜合報導】政府打房政策一波波,房價不跌反升,新案市場價格似乎不受平均地權條例新法上路影響,今年在非六都區域也創高價,不僅低於2字頭的新案幾乎絕跡,根據預售屋實價揭露資料,彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣都出現4字頭成交單價,今年新案再度推高房價天花板。
【記者余奕賢/台北報導】《平均地權條例》本周拚三讀,是否能有效遏制炒房等亂象,《壹蘋新聞網》彙整產學界觀點,發現專家普遍肯定打房動機,但提醒相關政策可能改變房市結構,例如預售實登反讓新案價格難以下跌,新措施上路也可能轉變成屋市場,坦言政策組合拳雖然加速去化投機炒房,但對健全房市未必百利無一害,後續效果仍有待觀察。
【記者王鈞生/台中報導】大坪數產品向來在房市銷售緩慢,根據統計,今年前9月台中西屯超過80坪以上成交物件僅占實登揭露總數的6.6%,現有成屋銷售幾乎清一色皆是大坪數豪宅產品,專家表示,大坪數豪宅銷售不易,不過以「單價」而言,每坪5-6字頭,還要比小宅CP值高。