股房雙漲「雙貸族」創新高 每人均扛578萬房貸、102萬信貸
【記者張瑞傑/台北報導】據聯徵中心最新統計,4月同時持有房貸、信貸的人數約為36.8萬人,且平均每人房貸金額約578萬元、平均信貸金額達102.4萬元,三項數據都是自2012年以來同期最高,專家分析,3月央行宣布升息,6月再推加強版「第二戶限貸令」,惟雙貸族人數仍居高不下,推估除房價高漲,致使購屋人需經由信貸補上房貸缺口,也與上半年股市大漲,不少房貸族增貸投資金融商品有關。
【記者張瑞傑/台北報導】據聯徵中心最新統計,4月同時持有房貸、信貸的人數約為36.8萬人,且平均每人房貸金額約578萬元、平均信貸金額達102.4萬元,三項數據都是自2012年以來同期最高,專家分析,3月央行宣布升息,6月再推加強版「第二戶限貸令」,惟雙貸族人數仍居高不下,推估除房價高漲,致使購屋人需經由信貸補上房貸缺口,也與上半年股市大漲,不少房貸族增貸投資金融商品有關。
【地產中心/台北報導】央行日前宣布升息,利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族,負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現,今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人,數據刷新歷史新高,且與2014年相比,人數成長25.1%,平均房貸金額增加70.4%,平均信貸金額暴增88.7%。
【地產中心/台北報導】根據聯徵中心最新統計資料顯示,今年7月身揹信貸與房貸的雙貸族,全國共有34.5萬人,創下2012年統計以來的新高。
【地產中心/台北報導】央行升升不息,對貸款族負擔明顯增加,根據聯徵中心資料顯示,今年1月房貸與信貸雙貸族,數量為34.9萬人,月減1624人,減少人數創下94個月以來新高,一來是農曆年節因素,都會呈現季節性減少,二來房市不景氣加上央行升升不息,可能造成雙貸族數量增加趨緩。
根據聯徵中心統計,同時有房貸、車貸的雙貸族,今年1月底人數為8.5萬人、雙貸總餘額達到新台幣6074.34億元,雙雙創新高,由於央行升息將連動貸款利率走高,台灣自2022年以來共升息3.5碼,房車雙貸族負擔恐加重。