三地清景麟蓋岡山806戶造鎮 都更案找隈研吾建新行政中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄房市起飛，過去1-2字頭房價，如今全面將挑戰4字頭，甚至上看單坪45萬元！今日高市府與三地集團舉辦「高雄岡山行政中心跨區公辦都更簽約」，未來除興建1棟由國際建築大師隈研吾規劃設計岡山新行政中心給市府，並將興建806戶造鎮，社區住家792戶另有14戶店面，單案總銷120億元，市場評估房價將挑戰45萬元起。
店面回溫 西門70年老透店5.9億易主
【地產中心／綜合報導】台北市的店面交易回溫，最新實價揭露，西門商圈寶慶路和衡陽路兩棟老透天店面，今年七月以5.9億元售出，建物共247.75坪、土地99.52坪，換算土地單價約593萬元，買方全額現金買。原本曾是日本連鎖西裝品牌，但該店已於2021年歇業撤出，而空置三年後終於交易。專家分析，長期看好未來雙子星大樓效益，短期可收租或等危老，進可攻退可守。
岡山近無新屋供給 「天磊穰穰」12月進場3字頭房價送金條
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓周邊行政區如岡山、橋頭與楠梓等預售屋均已出現4字頭成交，最高更達53.4萬元，然而岡山區今年預售屋房價均價卻呈現趨緩？主因是區段已近乎沒新案可賣！今日上午天磊建設舉辦位於台上路電梯華廈「天磊穰穰」動土，建案預計12月進場，全案20-35坪、2-3房，主力房價3字頭，並延續公司推案特色「購屋送金條」落實買屋抗通膨。
政府民間全力投注北區門戶，2024資金佈局北士科，新洲美元年首波起漲點
【特別企劃】台北巿科技產業鏈，沿著基隆河自內湖科學園區、南港軟體園區，串聯北投士林科技園區。內科、南軟因基期已高、產業話題疲乏，北士科大有後來居上之勢。加上南港東區門戶計劃、西區台北車站雙子星新國門，皆已開發到位，綜觀城市發展格局，目前唯有北區、北投士林科技園區足以積蓄開發量能。
捷運延伸帶紅利 岡山土地商一分區飆破單坪7字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓過去屬北高雄郊區的岡山、橋頭與楠梓地房價不斷飆高，實登揭露均已見4字頭預售成交，最高來到單坪超過47萬元，而看好未來區域房市，最新實登揭露位於台鐵岡山車站旁，岡燕路上在今年2與4月有兩筆土地成交，總面積696.66坪，成交額達5億2181萬元，商一分區每坪地價達74.9萬元，而買方登記林姓自然人，據了解為寶佳集團代表。
不是P圖！紀念911恐攻23週年 拜登戴上川普紅帽展現團結
【國際中心／綜合外電】這不是P圖，也不是AI生成的圖片，美國總統拜登（Joe Biden）真的戴上了美國前總統川普（Donald Trump）的招牌紅帽。雖然川普的支持者立刻見縫插針，聲稱拜登其實不喜歡民主黨總統候選人賀錦麗（Kamala Harris），寧可川普當選；或是狂虧，拜登的思維能力。不過，白宮稍後作出解釋，原來這是拜登為了在9月11日恐攻週年紀念活動上，展現「團結」的做法。
皇苑成立子品牌「宏苑」 岡山87期蓋大樓市場估坐穩4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄指標豪宅建商皇苑建設成立子品牌「宏苑建設」，今(10)舉辦岡山87期大樓案動土，該筆土地為2021年3月皇苑向地政局標售取得，基地位於鵬程路、鵬程東一路口1115坪屬住3-1用地，得標額約6.58億元，換算每坪地價59.1萬元，未來將興建2棟地上19樓建築，社區146戶含2店面，單層4戶均雙面採光，住家36-58坪預計2028年完工，目前暫無銷售時程，但市場評估將挑戰單坪45萬元。
台北購屋指南｜松江阡語 松江南京金融商圈靜巷2至3房
【記者張瑞傑／台北報導】松江南京金融商圈如火如荼都更中，有台北華爾街之稱，未來發展不可小覷；預售案「松江阡語」屬於靜巷中，規劃20至32坪2至3房，格局保留可合併彈性是最大特色，成交均價125萬元，價格具有競爭力。
科技人才湧入 苗栗「年收破百萬」房貸族數量5年增2倍
【地產中心／綜合報導】近年來，隨著科技領域的蓬勃發展，苗栗房市異軍突起。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，統計近5年苗栗縣年收入破百萬的房貸族申貸情況，今年Q1苗栗縣百萬年薪房貸族的申貸件數高達355件，較2020年同期的118件，5年增長了2倍，而且今年Q1苗栗縣百萬年薪房貸族的佔比更是超過4成，寫下歷年同期新高。對此，中信房屋頭份中央加盟店店長張英樺指出，苗栗在台積電和科學園區等科技題材的加持下，持續吸引高薪科技人才湧進，而這些科技新貴的到來也使得苗栗房市快速升溫。
破紀錄稍等！首次民間太空漫步任務出發前氦外洩 SpaceX延1天發射
【周恩華／綜合外電】特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）的太空夢離實現更近一步了！雖然難免會有預期外的延滯，不過即將有重大突破。過去執行過多次太空人在太空漫步的任務，不過從來沒有過「民間」的非專業太空人，曾經離開太空艙，在太空中「漫步」。現在這個重大里程碑即將達成，即使比預期計畫要慢1天。
18歲破產！女星擁10億身家 超狂身份曝光
【記者黃閔／台北報導】財富女神王宥忻擁有10億身家，日前她出席毛小愛公益演唱會，意外曝光超狂身份「天使基金的投資人」。投資理財有道的她，一直不遺餘力的從事公益活動，她透露：「一直以來我們對於新創公司都非常的支持，依據聯合國永續發展目標SDGs，尤其是對於寵物、綠能、環保相關的議題，針對新創公司進行投資及輔導。」
全台房市量價齊揚 永和新屋站上單坪9字頭成交
【地產中心／台北報導】今年房市價量齊揚，上半年新北市就出現六個行政區的住宅大樓，單價創下區域新高紀錄，像是永和「朗廂」，今年5月成交15.44坪兩房，總價1398萬元，單價90.6萬元，創下永和區住宅大樓單價新高，且對照前一次新高價的交易，出現在去年底的「三輝雙子星」，總價5250萬元、單價87.4萬元，今年永和成屋最高單價已站上9字頭，刷新單價天花板。
達麗建設岡山 捷運RK1西基地聯開案房價估坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】從塑造環境到打造區域住宅，達麗建設(6177)一步步地改變岡山房市生態，不僅建案創價銷售，未來也將在捷運岡山車站旁興建地標！今日上午高市府與達麗建設簽訂「捷運岡山路竹延伸線RK1 站 (西基地)土地開發案」合約，基地面積1058坪，將規劃地上23樓，社區365戶，含5戶店面，總樓地板面積約1.16萬坪，總投資額至少27億元，市場評估房價將坐穩4字頭，邁向5字頭，主因是個案將在2029年才會完工。
「國門地標」雙子星大樓2027年完工！6鐵共構 日通勤逾50萬人次
【生活中心/台北報導】投資金額達606億元「國門地標」雙子星大樓(C1/D1開發大樓)昨舉行立柱典禮，預計2027年完工。北市捷運局表示，完工啟用後估可提供1.6萬個就業機會、每年創造上千億元經濟產值。擁有全台最優越6鐵共構，每日通勤人潮估將逾50萬人次，還有聯通北車人行長廊，是北市中心關鍵樞紐，國內外旅客到達臺北、認識臺北第一站。
壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
「非通勤TPASS」年底上路！採搭乘次數、短程計價 類似日本周遊券
【記者莊偉祺／台北報導】萬物皆漲的時代，大家也關心交通費用會不會接連上漲。新上任交通部長李孟諺今（23日）表示，許多人在意的台鐵票價有調漲的必要性！但同步也在研擬類似日本鐵路周遊券的「非通勤TPASS」，將採搭乘次數、短程的計價方式，預估今年底發行，將如現行TPASS納入台鐵、捷運和公車使用。另外，對於台鐵收入缺口問題，則希望未來如雙子星案大樓完工後，將有每年10億元副業收入來彌補主業收入。
新北地王出爐！ 板信雙子星大樓14連霸
【記者楊明峰／新北報導】新北市明年度土地現值上漲 6.89%，由新板特區中的板信商業銀行雙子星總部大樓，連續第14年蟬聯新北地王，公告土地現值為每坪252萬元，較今年上漲3.25%。
錯過難再複製 興富發「森悦」市心5字頭具萬坪綠景
【記者葉家銘／高雄報導】從高雄前市長韓國瑜帶來「韓流效應」，到台積電設廠楠梓，引起全台來港投資置產潮，高雄正處在史上最大城市轉型，該現象也讓台積電廠區所在楠梓與周邊行政區如橋頭、岡山房價暴漲，紛紛出現4字頭行情，然而房地產發展最重要因素就屬地段，近期興富發建設於中都濕地公園首排，推出單層雙併，社區僅108戶住宅預售案「森悦」，訴求1秒回家擁抱大自然，800公尺車程2分鐘到美術館青海路商圈，5字頭房價具高CP值。
高捷通車岡山車站 鑫龍騰87期預售案挑戰歷史新高價
【記者葉家銘／高雄報導】6月30日總統賴清德與高雄市長陳其邁一同至高捷岡山車站參加新站通車試營運，也代表捷運紅線向北延伸1.4公里，到達岡山交通樞紐台鐵岡山車站商圈，然而隨著大眾運輸系統越來越便捷，高市府順勢推出捷運聯開案，在捷運岡山車站旁西基地，達麗建設已得標，將投資27億元打造住商大樓，東基地則目前招商中，而《壹蘋新聞網》統計岡山近4年預售屋房價，從2021年每坪20.79萬元至今年33.19萬元，漲幅59.6%。
新北地王出爐！ 板信雙子星大樓單坪256萬蟬聯15連霸
【記者曾佳俊／新北報導】新北市113年度公告土地現值及公告地價，經新北市地價及標準地價評議委員會於昨(18)日評議完畢，預計於明年1月1日如期公告。其中，坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓，113年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺77.4萬元及15.5萬元，換算每坪約256萬元及51萬元，今年已是連續第15年蟬聯新北市地王。至於最低價土地為烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段之保安保護區，113年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺150元、30元。
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