達麗拿下捷運岡山聯開案 區段房價估挑戰4字頭成交
【記者葉家銘/高雄報導】台積電設廠楠梓讓北高雄房市出現加溫,當中過去屬郊區的橋頭與岡山,房價均不斷創價銷售,預售新案更站上4字頭成交行情。而看好區段房市發展,達麗建設近期取得「捷運RK1西基地聯開案」,未來將投入至少27.15億元規劃地上23樓,地下4樓住商大樓,聯開案預計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心,市場評估房價將挑戰坐穩4字頭。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電設廠楠梓讓北高雄房市出現加溫,當中過去屬郊區的橋頭與岡山,房價均不斷創價銷售,預售新案更站上4字頭成交行情。而看好區段房市發展,達麗建設近期取得「捷運RK1西基地聯開案」,未來將投入至少27.15億元規劃地上23樓,地下4樓住商大樓,聯開案預計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心,市場評估房價將挑戰坐穩4字頭。
【地產中心/台北報導】永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊,篩選2023年台北市交易總價7000萬元以上的前五大預售交易建案,中山區「國賓皇琚」交易件數36件居冠最為熱絡,相當於每個月就有3件交易紀錄!而松山區「勤美璞真城仰」去年平均單價每坪211萬元,不僅為前五大建案單價最高,交易量也有15件,是去年表現最有價有量的豪宅預售建案。
【記者葉家銘/高雄報導】高雄房市呈現房價全面走揚,郊區橋頭、岡山與鳳山,均已出現4字頭成交,也讓不少購屋族思索,與其在郊區置產買高價宅,為何不卡位市區精華地段,一次到位終身免換屋!該現象也讓興富發建設鼓山美術館特區建案「美術1號院」,交易量大幅提升,實登揭露累計成交已超過660戶,當中A棟「領袖區」,具美術公園首排稀有綠景,實登揭路每坪4-5字頭行情,相對其他同區個案,更具高保值抗跌效應。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電在楠梓設2奈米廠,讓整體高雄房市起飛,然而當許多建案標榜專為科技新貴打造,著重自住兼具投資效應時,聰明購屋族應回歸理性,從地段環境、產品規劃與建商品牌多重考量,才能挑選理想住居,當中區段位屬楠梓房市發展核心,位於高雄大學生活圈東段「冠傑Ui」,主打無可替代地段搭配智能社區配備,已吸引上百位購屋族置產青睞。
【地產中心/台北報導】近期內政部提出「虛坪改革」,其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」,使得車位價格未來是否提高,引起各界關注。觀察實價,六都2023年車位交易中,由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」,一個車位要價約821萬元,此價位已能購買4個台南市最貴車位。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示,該豪宅周邊寸土寸金,尤其車位更一位難尋,再加上該豪宅地段與產品優勢,使其價位居高不下。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期大幅提升,當郊區房價不斷上揚出現全面成交3字頭,甚至出現4字頭實登,也讓市區房地產更具優勢,近期精華地段漢神巨蛋富國富民商圈,城揚建設集團成屋案「珈柏麗」出現不少來客,在農曆年節前後成交達30戶,每坪均價站上5字頭!專家分析,市區郊區出現比價效應,地段與產品稀有性造就建案銷售熱潮。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應加速北高雄房市交易,當中區段具重大交通建設議題的岡山,就在今年6月捷運RK1岡山車站將試營運完工,也是捷運睽違12年後終於增加新站。《壹蘋新聞網》統計近年來岡山區房價走勢,區段2023年預售屋每坪均價33.13萬元,相對2022年31.77萬元,仍有4.2%漲幅,當中達麗建設「達麗雙子星」因鄰近捷運岡山車站,每坪最高成交41.1萬元。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市113年度公告土地現值及公告地價,經新北市地價及標準地價評議委員會於昨(18)日評議完畢,預計於明年1月1日如期公告。其中,坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓,113年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺77.4萬元及15.5萬元,換算每坪約256萬元及51萬元,今年已是連續第15年蟬聯新北市地王。至於最低價土地為烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段之保安保護區,113年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺150元、30元。
【生活中心/台北報導】投資金額達606億元「國門地標」雙子星大樓(C1/D1開發大樓)昨舉行立柱典禮,預計2027年完工。北市捷運局表示,完工啟用後估可提供1.6萬個就業機會、每年創造上千億元經濟產值。擁有全台最優越6鐵共構,每日通勤人潮估將逾50萬人次,還有聯通北車人行長廊,是北市中心關鍵樞紐,國內外旅客到達臺北、認識臺北第一站。
【財經中心/台北報導】市場傳出新壽將出售北士科T18土地,並已洽國內科技業大老接手,不過新壽與北市府有簽訂合約,恐面臨違約金,且要台北市政府同意。
【于知齊/綜合報導】又一間老字號餐廳熄燈!位在台北市士林區,有近40年歷史的「雙子星西餐廳」,在當地富有好口碑,很多人從小吃到大,但近日貼出公告將在11月30日租金到期後結束營業。消息曝光後,不少已經吃了三代甚至四代的在地民眾紛紛表達不捨。
【地產中心/台北報導】2024年七都地王全出爐,除新竹縣市地王寶座易主外,其餘六大都會區的地王全數衛冕成功,其中,桃園市與台中市地王已蟬聯18年,分別是「中正路商業區角地」與「新光三越中港店」,而新北市「板信雙子星總部大樓」已15連霸,台北市「101大樓」與高雄市「高雄大遠百」也連11年坐穩地王寶座,台南市地王則連7年由「新光三越中山店」拿下。
【生活中心/台北報導】「國門地標」台北雙子星大樓工程緊鑼密鼓施工中,北市捷運局宣布,配合大樓新建工程,從今(8/28)起到9月20日,管制桃園機場捷運A1台北車站汽車接送車道,請民眾配合引導標示改道。
【生活中心/台北報導】「國門地標」台北雙子星大樓工程緊鑼密鼓施工中,北市捷運局今宣布,配合大樓新建工程,從下周一(8/28)起到9月20日,管制桃園機場捷運A1台北車站汽車接送車道,請民眾配合引導標示改道。
【生活中心/台北報導】「國門地標」台北雙子星大樓工程緊鑼密鼓施工中,北市捷運局今宣布,配合大樓新建工程,將分區段調整人行與車行動線,本周五(7/21)起進行部分改道與圍籬架設作業。請用路人注意。
【記者楊明峰/新北報導】新北市明年度土地現值上漲 6.89%,由新板特區中的板信商業銀行雙子星總部大樓,連續第14年蟬聯新北地王,公告土地現值為每坪252萬元,較今年上漲3.25%。
【記者施智齡/台北報導】民眾黨今天晚上在凱道進行選前之夜造勢,民眾黨總統候選人柯文哲和副手吳欣盈晚間9時許抵達現場,現場喊出線上線下已破45萬人,現場群眾激動鼓譟,柯文哲進場時強調,「我們離勝利只剩最後一哩路,但要請大家堅持到最後,隨後敲響和平鐘,為台灣祈福,期望2024的台灣一切平安,也強調「你們想要的未來我一定會實現」,要大家不要放棄,明天回家投票。「我們一定會贏,贏向屬於我們的未來」。
【記者陳修凱/台北報導】據彭博報導,知情人士透露,特斯拉正準備在上海工廠推出其暢銷車型Model Y的改進版,因為中國競爭對手在市場激戰中加速推出產品。
【許潔如/綜合報導】60歲音樂人黃國倫和小9歲的妻子寇乃馨結婚14年,寇乃馨昨突然公開「婚姻中的第三者們」,且強調是數十年的摯愛,還問黃國倫「怕了吧?」其實寇乃馨說的是她深愛的「Kikilala雙子星」,她所收藏的數量多到讓網友驚呼可以開博物館了!
美國前紐約市長朱利安尼涉嫌以不實指控破壞2名喬治亞州前選務人員的名譽,稱兩人協助操控2020年總統大選結果。對此,陪審團周五(12/15)決定,朱利安尼必須要為誹謗選務人員,賠償逾1.48億美元(約新台幣46.4億元)。