新北房價續創新高 北大特區房價首見7字頭
【地產中心／綜合報導】伴隨精華區人口外溢，新北外圍蛋白區、蛋殼區的房市熱度也在持續升溫。由實價登錄揭露，在919央行打炒房政策正式上路之後不久，北大特區預售案「將捷朗學」12樓戶於10月17日以總價1,628萬元成交，扣除車位後，該物件每坪單價高達70.2萬元，創下區域房價的新紀錄。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，本案突破7字頭可視為個案表現，不過，從長線來看，預估伴隨雙北買盤外溢及軌道經濟的推動，北大特區房價仍有穩健成長的空間。
聚焦美國新政 國泰投信「川普2.0全球投資攻略論壇」週四登場
【記者呂承哲／台北報導】2025年最大的市場變數，莫過於美國總統當選人川普。自11月中宣布當選後，川普的新政策及內閣人選陸續揭露，引發國際間多次震撼反應。全球市場即將迎接「川普2.0時代」，過去川普1.0時期的經驗，是否可以作為未來政策的參照？同時，在降息環境下，今年如火如荼的債券投資，下一步的策略與機會又在哪裡？針對這些問題，國泰投信將於12月12日舉辦「川普2.0的全球投資攻略」論壇，邀請業界專家為投資人提供前瞻性的見解與投資建議。
非蛋黃區也走小宅化 北投面積少5坪單價大漲23%
【地產中心／台北報導】傳統小宅化現象多出現在都會區的精華地帶，但隨著房價的不斷高漲，「小宅化」也出現向外擴張跡象。永慶房產集團彙總台北市及新北市坪數減少最多的前五名行政區。其中，台北市平均坪數減少最多的是北投區，五年間平均坪數減少了5.2坪；新北市則是五股區居冠，平均坪數減少約7.9坪，平均單價則上漲了44.7%。
卡位雙北大校園 年漲10%北藝大北大房價4字頭
【地產中心／台北報導】部分國立大學由於腹地廣闊，通常具備多樣的運動場地與綠地景觀，這些設施不僅供學生使用，也對周邊居民開放，提供了良好的運動和休閒選擇。永慶房產集團盤點雙北可使用校地面積超過10公頃的國立大學校區，統計近三年周遭房價及漲幅。其中台北藝術大學、台北大學周邊房屋單價最親民僅需4字頭出頭，近一年皆有10%左右漲幅。台灣師範大學周遭則是單價唯一破百的大學！
海山警深耕企業楷模正隆上市公司 強化企業幹部成為「識詐種子」上千員工受惠
【記者曾佳俊／新北報導】依據內政部警政署自今年9月1日起所公布的打詐儀表板數據顯示，現今詐騙案件數仍然嚴重，新北市政府為強化民眾防詐意識，鼓勵百工百業共同協力防制詐欺案件，於日前由市長侯友宜及警察局局長廖訓誠聯合署名寄出「致企業領導人的一封信」，期許民間各行各業能將反詐觀念推廣至企業內部，信件一出，國內造紙業龍頭正隆集團也立即呼應，邀請海山警分局識詐精英團前往宣講，透過多個實際詐騙手法案例，率先強化幹部成為「識詐種子」，進而往下加深所屬員工識別詐騙案件及手法能力，更期待能積極加入打擊詐欺犯罪的行列。
軌道經濟帶動蛋白區房價 淡水三峽表現亮眼
【記者張瑞傑／台北報導】軌道經濟帶動新北房價變化，過去位處偏遠的蛋白區在交通建設下房價、交易量表現亮眼，房仲業者統計近10年新北市住宅交易量前十名行政區之房價與交易量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。
都只要10元！掌握優息與資本利得 元大3檔債券ETF將於11/18開募
【記者呂承哲／台北報導】美國大選結束，川普強勢回歸白宮，川普上任後首要目標就是要穩住經濟成長率，且美國聯準會持續降息政策，預料牽動債券市場情緒，這導致美債近期再度出現波動，殖利率上升則是推動債券ETF買氣增溫，為了抓緊資本利得與息收2大投資主軸，元大投信推出元大優息美債(00967B)、元大優息投等債(00968B)，以及對市價變化最敏感的元大零息超長美債(00969B)，一次涵蓋從美債到投資級債、從領息到追求價差的不同選擇，均採10元發行，11月18日至22日募集，募集規模都是上限200億元新台幣。
洞悉市場發行多檔人氣ETF 國泰投信獲「上櫃ETF發行獎」
【記者呂承哲／台北報導】證券櫃檯買賣中心日前(11/1)盛大舉辦30週年感恩茶會暨頒獎典禮，會中首次頒發「上櫃ETF發行獎」，國泰投信總經理張雍川親自出席領獎，國泰投信身為全台最大資產管理業者，時常引領市場推出多元主題之各式ETF，積極推廣基金理財教育，以守護投資人資產為使命，多年來發行多檔具創新概念的基金及ETF，滿足海內外機構法人和國人資產配置的理財需求。
土城5年房價漲逾4成 專家：外溢效應導致補漲
【記者張瑞傑／台北報導】位於捷運板南線末端的土城，在各項建設利多的挹注下，房價漲幅甚至超越了蛋黃區。房仲業者彙整實價登錄，統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化，結果顯示，目前土城的平均房價已經來到每坪53.6萬元，相較於2020年的每坪37.9萬元，短短5年時間就增加了15.7萬元，房價漲幅高達41.4%，漲勢驚人。專家分析，土城交通建設與產業發展，吸引不少輕移民與外溢購屋效益。
捷運生鮮超市一次滿足 新北投站均價51.2萬元屬低基期區
【地產中心／台北報導】雙北地區的大眾捷運，串聯起便利的通勤網絡，讓許多民眾「逐捷運而居」。若是捷運周遭就有生鮮超市，方便民眾日常採買，生活便利性更是大大提升！永慶房產集團盤點出16個周遭100公尺內即有生鮮超市的捷運站點，並分析近一年的房市交易概況。其中新北投站有最低的住宅平均單價，為每坪51.2萬元。而三重區的三重站和台北橋站則以平均單價每坪52.2萬元和53.2萬元分居二、三名。
投資級公司債ETF這檔最抗跌！國泰00725B將除息 10/16最後交易日
【記者呂承哲／台北報導】美國10 年期美債殖利率近日彈升重回4%以上，連動債券價格拉回，全台百萬債主關心手上債券表現，ETF專家指出，市場預期聯準會降息步調會再放緩，近一周美長天期美國公債跌幅大多超過2%以上，但反觀投資等級公司債因受利率影響較小，跌幅較不明顯。
選擇ETF投資比重3年成長4倍 國泰投信董座張錫：善用3大優勢迎退休
【記者呂承哲／台北報導】根據調查顯示，台灣有44%的民眾已經對未來的退休生活開始準備，受訪者大多數希望能在56至65歲之間退休，理想退休年齡為60.1歲，然而，退休年齡僅是一部分，經濟準備則成為另一大挑戰。國泰投信董事長張錫5日受邀出席「2024好好退休論壇《退休・活更好》」，以智慧財富為題，用自身從業多年的經驗，教戰線上下逾千名來賓如何做好理財規劃，過上第二理想人生。
市場震盪別怕！台股有3大利多 基金經理人看好Q4多頭走勢延續
【記者呂承哲／台北報導】根據國發會公布最新景氣概況燈號，8月份自紅燈轉為黃紅燈，雖AI商品需求續強，惟傳產復甦較慢，股市未能續紅。國泰投信表示，近期市場有美國大選、經濟衰退疑慮、輝達是否收到司法部傳票等多個雜訊，台股還會有震盪，市場都在等本日晚間(5日)美國即將公布的非農就業指數與失業率等指標，待雜音消退，第四季多頭格局不變。建議投資人可趁9月逢低佈局，以具高息股及高夏普值之優質主動式基金介入，掌握台股向上契機。
台中購屋指南｜情定水蓮NO.16位景賢路 40至61坪面萬坪綠地
【記者張瑞傑／台中報導】廍子區段徵收區環境單純安寧、景色優美，與10期重劃區均屬於台中市最富休閒氣息的重劃區，吸引不少退休族、換屋族進住。「情定水蓮NO.16」位於景賢路上，面對萬坪廍子公園與萬坪草坪運動場，規劃40至61坪、大3房與大4房，戶戶3面採光，訴求自然通風與制音工程。
日勝生《 發現之旅2樂林森活 》板橋5.8萬坪生態綠境 全新都會康養住宅
【特別企劃】如果活到一百歲，您要如何佈局未來的第三人生？根據衛生福利部資料統計2025年台灣將邁入「超高齡化社會」，國內每平均四個人就有一位超過六十歲，即將迎向全新的社會結構。台灣指標建商「日勝生」響應社會趨勢，洞悉民眾的住宅需求，率先在三芝打造共好共居的銀齡園區「日初不老莊園」一、二期，創下超過700位的樂齡族移居風潮；同時聘請雙連安養中心前執行長蔡芳文擔任「日勝生銀光計畫營運長」推出「樂陶居」樂齡品牌，透過新型態的健康安養照護服務，成功領航銀髮住宅。
交通利多齊發 宜蘭預售屋房價3年飆漲25%
【地產中心／綜合報導】最近幾年宜蘭的重大建設不斷傳出，吸引了大批建商爭先到此獵地推案，新建案的買氣持續升溫，中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，今年上半年宜蘭預售屋交易件數高達1,220件，相較於2022年同期的863件，增加幅度超過4成，預售屋的平均成交單價也從3年前的每坪22.8萬元快速上漲到如今的每坪28.6萬元，房價漲幅達25%。
台中市熱門點擊區 南北西屯區名列前三
【地產中心／綜合報導】台中市四季氣候宜人、地理位置適中，南來北往都方便，吸引中台灣人口持續移入。永義房屋彙整永慶房仲網台中市上半年各行政區點擊數，三大屯區名列前三名，同時發現民眾在行政區關注的社區有集中現象，西屯區的臺中國家歌劇院、北屯區的捷運文心崇德站、南屯區的捷運南屯站，民眾點擊最熱門，皆具備交通便利、商圈完整、生活機能便利的優勢。
有錢有閒不知去哪？ 全球10個城市「最適合退休族」
【余平／綜合外電】英國媒體公布10個退休人士最佳旅行地點，澳洲是最大贏家，三個城市攻佔前10名排行榜。
用全盈+Pay可以買國泰基金了！ 每月最低2000元
【記者呂承哲／台北報導】台灣人有多愛投資？2024年台股受惠AI浪潮，指數表現屢創新高，吸引大批投資人前仆後繼加入投資行列，截止至2024年6月，國內基金總受益人數已來到1,341萬人。全台資產管理業的領導品牌國泰投信繼去年與悠遊付推出「電支買基金」功能後，近日再與另一大電子支付平台全盈+PAY合作，進一步擴大電子支付應用範圍。
降息倒數資金卡位投等債 國泰ETF 00725B、00687B追募獲准
【記者呂承哲／台北報導】Bloomberg資料顯示，全台債券ETF七月以來規模再增超過新台幣1,285億元，整體規模直逼2.7兆元，其中國泰投資級公司債(證券代碼：00725B)本月規模已新增超過百億元，最新規模已有1,125億元，且本周(7/29)第7次追加募集生效；另一檔國泰投信旗下的熱門美債ETF-國泰20年美債(證券代碼：00687B)同樣獲准通過第13次追募，規模超過1,769億元，顯見債券ETF市場火力仍旺，且以高信評債券最受歡迎。
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