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台積電讓高雄房價拉高 小資族屈就老屋蝸居成趨勢

台積電讓高雄房價拉高 小資族屈就老屋蝸居成趨勢

【記者葉家銘/高雄報導】單價乘上坪數等於總價,然而近年來隨著單價不斷提升,在預算有限下只好透過控制坪數降低購屋壓力!該現象無論在新屋或中古屋都是如此,台灣房屋集團趨勢中心統計,今年上半年高雄購屋比重,若預算僅500萬元有高達80.7%屬購置坪數低於30坪住宅,當中屋齡多落在20年以上,購置最多為40年以上產品,成交比例近4成。

購屋蝸居化 北市最熱中山里平均總價僅1228萬

購屋蝸居化 北市最熱中山里平均總價僅1228萬

【地產中心/台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年台北市各「里」中古屋交易價量,發現成交熱度前十里中,中山區與內湖區上榜最多。其中中山區「中山里」榮登交易冠軍,近1年房市交易84筆居冠,而同樣隸屬中山區的還有「晴光里」與「正義里」上榜,分別是第三名與第四名,顯示中山區三個里均入榜前五名,交易相對熱絡。

超蝸居時代來臨 北台迷你宅今年達89案最低僅14坪

超蝸居時代來臨 北台迷你宅今年達89案最低僅14坪

【地產中心/台北報導】為壓低總價,北台灣新建案減坪不減房,最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計,今年截至11月24日止,北台灣約89個公開銷售建案,規劃有20坪以下的2房房型(建案銷售說明或平面圖標示為2房),之中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間,坪數最小僅約14坪,其次為觀音「心世界3」,2房最小僅15坪。

北市蝸居成常態 平均房價7字頭每4筆交易1戶低於15坪

北市蝸居成常態 平均房價7字頭每4筆交易1戶低於15坪

【地產中心/綜合報導】內政部不動產資訊平台2023第2季交易資料,住宅平均交易坪數31.47坪,比2013年Q242.65坪縮水了11.18坪,而買小宅占比最高縣市,仍以台北26.3%居冠,台中23.1%居次,新竹市20.3%排名第三。反觀大宅交易扣除離島交易,全台買65坪以上大宅的縣市,以雲林縣交易占比最高達9.32%,其次為花蓮縣,宜蘭縣則居第三。

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