央行房市政策不變 買氣冷今年已看不見春燕
中信房屋研展室副理莊思敏表示，短期內央行應會維持現行政策不變，除非下半年經濟景氣出現明顯的衰退跡象，...
台中南區邁向均價3字頭 漲幅明顯3年房價增16.5%
...、小資族而言相當具有吸引力。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年來受惠於大台中車站計畫、台中捷運、...
央行打房中古屋交易冷清 都會區銷售期增12-30天高雄最難賣
以桃園來看，其銷售天數增幅居六都之冠，對此，莊思敏表示，最近幾年桃園建設題材百花齊放，包括：航空城、...
打房+股災買氣涼 6都買氣持續探底5月交易年減36%
...亦創下自2003年以來同期新低。中信房屋研展室副理莊思敏指出，近期市場利多題材有限，觀望氛圍仍然濃厚...
後繼無力高雄中古屋房價下修 苓雅小港大寮跌幅1成
莊思敏指出，高雄房價出現回檔，推估主要有以下三點原因，首先，受整體房市降溫影響，市場觀望氣氛濃厚，買...
擺脫黑鄉標籤 南港均價逼近8字頭10年漲4成
莊思敏指出，隨著政府積極推動東區門戶計畫，加上重大建設利多接連釋出，南港早已擺脫昔日「黑鄉」的刻板印...
人口外溢帶動房市買氣 汐止房價年增10.8%
...與小家庭為主，購屋需求穩定。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，未來隨著捷運汐東線的建設，以及區域產業...
基隆金門每3間新成屋有1空屋 賣壓大可能出現「多殺多」
莊思敏表示，基隆與金門憑藉房價基期低的先天優勢，搭配重大公共建設議題發酵，曾掀起一波推案熱潮，然而隨...
北外環串起7個行政區 台南北區房價3年漲32%
中信房屋研展室副理莊思敏指出，在南科、台積電、鐵路地下化、捷運藍線、北外環等重大建設的加持下，台南房...
這縣市近3年房市聞「積」起舞 預售屋平均房價狂漲3成
中信房屋研展室副理莊思敏指出，雖然嘉義的房價與前幾年相比確實上漲了不少，但相較於六大主要都會區，嘉義...
有錢人變多 新北「200萬年薪」房貸族申貸量5年增6成
對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年來新北市高收入族群申貸購屋愈來愈熱絡，這一現象可歸因於兩個主...
彰化市透天漲幅勝電梯大廈 晚買5年多付335萬
...溢買盤。 對於彰化市房市發展，中信房屋研展室副理莊思敏指出，彰化市擁有穩定的剛性需求，加上各項建設...
打炒房散買氣 「半年內是購房時機」不到2成
中信房屋研展室副理莊思敏指出，從資金面來看，內需經濟持續升溫，加上在AI浪潮的推動下，出口成長動能也...
35歲以下年輕房貸族5年增7成 楊梅房仲：低總價是關鍵
中信房屋研展室副理莊思敏指出，楊梅憑藉房價基期低的優勢，持續磁吸外來人口流入，依據桃園市民政局統計，...
新北房價續創新高 北大特區房價首見7字頭
莊思敏指出，北大特區本身屬於新北市相對外圍的蛋白區，但近年來在利多題材的挹注下，區域房市表現相當亮眼...
央行打房立竿見影 Q3預售房價漲勢收斂
中信房屋研展室副理莊思敏指出，銀行房貸審核趨於嚴格，部分銀行甚至通過提高利率、降低成數等方式來以價制...
人口流失房價照漲 盤點全台淨遷出人口最多五縣市
莊思敏指出，在高房價的擠壓下，「脫北潮」仍在持續，今年1-10月，台北市淨遷出人口數高達14,133...
重劃區多加上建設題材聚焦 台中三大屯區佔一半買氣
...252件、佔了總數的一半。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，三大屯區兼顧生活機能與未來發展性，房市...
蛋白勝蛋黃 新豐平均房價年漲3成領跑大新竹
中信房屋研展室副理莊思敏指出，隨著竹科周遭可供大面積開發的素地資源日益稀缺，土地取得成本持續上升，許...
房價是否將跌？ 一表看歷次央行信用管制前後房價變化
中信房屋研展室副理莊思敏指出，台灣的房價向來呈現「大漲小回」的趨勢，回顧2020年底，央行首次推出選...
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