去年買房者年薪6成低於百萬 新青安助攻加小宅當道成主因
【地產中心／台北報導】近年來低總價小宅成為市場主流，吸引首購族買房，不過住商機構彙整聯徵中心資料，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更達近7成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近年小宅成市場主流，此類物件入手門檻低，再加上去年有「新青安」加持，吸引小資族大膽入市。
造鎮帶來交易量 歸仁高鐵高發二路去年申貸破400筆
【地產中心／台北報導】台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，十大熱門申貸路段也出爐！台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，2023年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數高人一等，突破4百筆，榮登台南市2023年最熱門申貸路段冠軍寶座，其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路，均擠上前五名。
圍繞竹科在買房 關埔重劃區小宅多去年成交稱霸
【地產中心／綜合報導】新竹房價貴森森，到底新竹哪條路最熱?台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料，統計2023年新竹縣市5大熱門路段，由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍，全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍，而竹北光明六路為131筆，以些微差距拿下第三名。觀察前五名熱門路段中，平均鑑估值較高，為第5名的「新竹縣竹北市興隆路五段」1760萬元，其餘熱門購屋路段平均鑑估值為1000~1200萬元之間。
房價高漲購屋年齡層遞延 40歲後買房都會區比例大增最多7%
【地產中心／台北報導】30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡，但受到高房價現象的影響，購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊，比較2013年和2023年購屋年齡占比的變化。數據顯示，雖然30-40歲仍是購屋主力，但是40-50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升，而台北市的購屋主力年齡更已移轉至40-50歲，顯見購屋年齡向後遞延的現象。
剛性需求支撐 房貸車貸總餘額破6000億元創新高
根據聯徵中心統計，同時有房貸、車貸的雙貸族，今年1月底人數為8.5萬人、雙貸總餘額達到新台幣6074.34億元，雙雙創新高，由於央行升息將連動貸款利率走高，台灣自2022年以來共升息3.5碼，房車雙貸族負擔恐加重。
農16美術館富人居 鼓山年薪200萬元購屋比近2成
【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，高雄2023年年薪超過2百萬元以上高薪購屋族，佔比近一成，且相比五年前增加了約2個百分點。觀察這些高薪族最愛購屋熱區，鼓山區高薪族佔比近2成榮登榜首，不過如從增加幅度來看，高薪族增加最多則是三民區，2023年三民區高薪購屋族約佔15.1%，近五年來成長了4.9個百分點，成為越來越多有錢人群聚的熱區。
央行升息苦不堪言 房貸+信貸雙貸族近10年增25.1%
【地產中心／台北報導】央行日前宣布升息，利率「升升不息」，若同時有房貸、信貸族，負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料，比較2014至2024年間，歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現，今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，數據刷新歷史新高，且與2014年相比，人數成長25.1%，平均房貸金額增加70.4%，平均信貸金額暴增88.7%。
年輕人悶悶不樂 去年背貸862萬創史上新高
【地產中心／台北報導】台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台20-35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元，房貸壓力創史上新高！同時，近十年來青年背負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元，現今Z世代水蜜桃族，房貸壓力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了約280萬元。隨房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比例逐漸下滑，2023年青年房貸族比例約為32.2%，相比十年前減少了約4.2個百分點。
嘉義人口負成長 購屋族卻年輕化！嘉義太保年輕購屋族佔比逾半
【陳揚盛／綜合報導】台積電正式拍板進駐嘉義，太保的發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示，嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人，年減0.53%，排名全國第12位，人口呈現負成長。不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢，台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計，嘉義縣市近五年來，20~30歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點，30歲以上購屋族比例反而減少，其中，台積電設廠預定地嘉義縣太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗，總佔比58%超過一半，且相比五年前，20~40歲的購屋族越來越多，其中20~30歲青年購屋族增加約4個百分點最多，反觀40~50歲及60歲以上中高齡客群反而越趨減少，顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。
雙北房貸千萬內熱門路段 前三名都在淡水
【陳揚盛／台北報導】根據聯徵中心房貸統計顯示，雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段，分別為新市三路一段137件，平均貸款637萬元，其次是北新路99件，前五名的路段當中就有4個路段在淡水區，淡水仍是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域。
全台女性購屋比例創十年新高！天龍女背貸率六都最高 連2年超男性
【陳揚盛／綜合報導】現代女性消費力強大，買房也不輸男性！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台20歲以上女性購屋比例逐年提高，去年達48.2%，比十年前女性購屋佔比增加約0.4個百分點，創下近十年來新高！
全台購屋平均總價1344萬再創新高 小宅盛行居住面積僅剩43坪
【地產中心／台北報導】聯徵中心最新資料顯示，去年第四季國人申請房貸統計，平均購屋總價達1344萬元，房價再創歷史新高，平均貸款金額970.5萬元也同步寫下新高，不過購屋面積卻是追平歷史新低的43坪，購屋的核貸成數中位數達79.4%，顯示過半民眾的房貸成數已經超過79%，貸款8成已經是普遍的現象。
獨家｜被詐騙怒控銀行太晚凍結帳戶 慘虧300萬
【記者林巧雁／台北報導】朱先生向《蘋果新聞網》投訴，投資虛擬幣300萬，後來發現是詐騙，C銀行卻沒有收到H銀行警示通報，害他慘痛損失300萬。
貧富差距持續擴大 近5年台灣高收入家庭狂增48%
【地產中心／台北報導】國際知名財經雜誌日前公佈「全球最富裕國家」排行榜，台灣不僅高居14名，還超車日本、南韓等亞洲經濟強權，而根據國內主計總處近年的「家庭收支調查報告」資料，國內有錢人確實愈來愈多，2018年時，全國所得總額逾350萬元的家戶約18.7萬戶，2022年時已成長至27.7萬戶，5年增加9萬戶高所得家戶，增幅達48.1%！
購屋門檻提升 都會區僅台南高雄大樓均價低於千萬
【地產中心／台北報導】日前有總統候選人提出1500萬元全額貸的青年購屋方案，根據聯徵中心今年前三季資料，六都及新竹縣市公寓的平均總價除台北市，都不到1500萬元，電梯大樓總價高，不過還有桃園市、台中市、台南市、高雄市四都，以及新竹市的大樓總價不到1500萬元，貸款成數的部分在71到75%間，平均房貸利率都在2.10%以上。
房價漲買不起透天 今年台南人購屋習性5成買大樓
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價大幅提升，該現象也改變台南人購屋習慣，當中過去置產以透天為主，如今購置比重因購屋總價提升，不得不開始轉往價格相對便宜大樓。台灣房屋集團趨勢中心統計，台南20-35歲購屋客層，以2014與2023年兩時間點相比，透天購置量從51%降至38%，大樓則從32%提升到50%，然而透天與大樓鑑估值分別提升517萬與409萬元。
貸款年限多10年 新青安催買首購40歲內交易多1.1百分點
【地產中心／台北報導】新青年安心成家貸款(新青安貸款)方案在今年8月上路，下半年房市交易回春，事實上政府在2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋，第一建經研究中心統計金融聯徵中心資料，對比近兩次青安貸款實施前後兩季，各年齡層購屋貸款佔比，2016年首季舊制貸款額度至800萬提高後，20-40歲貸款人還從前1年Q4的53.5%，隔季減少至49.9%，下滑3.6百分點。2023年第3季，新制加碼實施後對40歲以下購屋族有「催買」效果，貸款佔比從Q2季49.1%，提高到50.2%，增加1.1百分點。
6家銀行不當使用聯徵個資被罰 金管會這樣說
【林巧雁／台北報導】聯徵中心公告2023年違規查處名單，包含台北富邦銀、台新銀、永豐銀、滙豐台灣、王道銀及上海銀於產製行銷名單過程中，運用內部倉儲資料，含有部分過往自聯徵中心所查到的信用資料，違反會員規約，被罰5萬元及暫停查詢3天。
全台近2成屬高齡申貸族 女多於男家庭財務分配成主因
【地產中心／綜合報導】台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年第二季中高齡購屋貸款狀況，全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族，其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%，占比居六都之冠，也就是台北市每3名申貸者當中就有1名是中高齡買方，新北市占比也達21.7%，占比最少的是台南13.3%。
基泰建設出包毀民宅 內控違規最重可罰500萬
【記者林巧雁／台北報導】基泰大直施工竟導致民宅倒榻，金管會今指出，證交所周一已前往基泰進行內控調查，查核重點包括工程發包、工程施工及監督、廠商評等紀錄的評估及簽核程序等，若有違反股東權益的重大情節，最重可開罰500萬。
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