北市購屋老宅占比提升 去年買30年屋逼近55%
【地產中心／台北報導】隨著台北市房價不斷攀升、以及新屋供給缺乏，導致台北市老宅交易占比不斷攀高。永慶房產集團對比近五年來台北市老宅的價量與交易占比，發現北市有逾半行政區的老宅交易占比突破五成。其中，南港區的老宅交易比例大增了25.4個百分點，為增長幅度最明顯的區域，而大安區老宅交易占比則已達七成，同時均價上看百萬大關。
老宅都更變億級豪宅！「台北之星」首度實價揭露登200萬俱樂部
【地產中心／綜合報導】台北大安區指標大案「Diamond Towers台北之星」，首度出現實價揭露，買方去年11月一次買下同層兩戶，共391.17 坪，總價約7.53億元、單價240萬元；另一筆則為2023年11月交易，150.1坪，總價約3.08億元，單價204.86萬元，並包含300萬元的家具設備。兩筆備註欄皆標註「特殊交易情況、條件：毛胚屋」。
500萬戶老屋福音！內政部推「老宅延壽」補助修繕、增無障礙設施
【記者葉家瑋／台北報導】根據國發會人口資料推估，台灣今年就會邁入超高齡社會，而且全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶，超過總體住宅存量一半，「人屋雙老」問題儼然迫在眉睫。對此，內政部長劉世芳今（6日）說明「老屋延壽計畫」，將針對30年以上4到6樓且初評安全的集合住宅，給予經費補助。
北中南年貨大街房價評比 左營眷村房價3年飆漲92%
【地產中心／台北報導】農曆春節即將到來，不少人會到年貨大街一次購足年節用品，不過這些在過年期間能見度大幅提高的區域，周邊房價表現如何?住商機構統計實價登錄資料，比較北中南三都六大年貨大街周邊房價，其中若單論房價增幅，以高雄市左營眷村年貨大街漲勢最高，僅歷經3年漲勢即達92.5%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，各知名年貨大街多位市中心老城區，周遭缺乏房市話題，致使整體房價漲幅有限，僅有左營眷村由於新成屋帶動，房價漲勢一枝獨秀。
郭雪芙「親人離世」不想面對 身心被掏空了
【記者王思穎／台北報導】郭雪芙在影集《不如海邊吹吹風》面對親人離世，呈現出角色內心的巨大掙扎，她坦言這是全劇最挑戰的部分：「海諾不願意接受事實，內心更多的是逃避與不想面對。拍攝前我甚至不敢看劇本，直到拍攝當天才逼自己直面情感，那一刻覺得自己和海諾完全同頻。」拍攝結束後，她表示：「身心都被掏空了，但也覺得非常值得。」
清朝古宅180萬成交 買老屋小心有貓膩
【記者張瑞傑／綜合報導】春節即將到來，不少家庭會除舊布新進行大掃除，不過對房地產而言，屋齡舊不一定等於貶值，住商機構觀察實價資料，盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄，其中桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易，該戶屋齡高達147年，該屋建成時還是清朝光緒年間。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，六都較早開發商圈，老宅仍有透天店面效益，因此仍具部分交易價值，才可見六都有不少百年老屋交易案件。
信義開發突破框架 「全案服務」重新定義服務價值
【記者張瑞傑／綜合報導】信義開發全案服務-臺北市首例案例，打造信任與專業的全新住宅開發模式。在臺灣住宅市場屋齡普遍老舊、政府積極推動都市更新與危老政策的背景下，市場仍面臨諸多挑戰，而信義開發洞察趨勢推出「全案服務」，擔任顧問角色協助都更危老住戶們重新改建，以信義開發建設品質打造，為產業帶來全新契機與重新定義服務價值。
全台「一人宅」10年增56萬宅 單身族愛挑高鐵旁
【記者張瑞傑／綜合報導】近期掀起討論的「一人食」在市面上日漸興起，如今「一人宅」也開始在市場上展露頭角，台灣房屋集團依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，發現全台「一人宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，十年增加了56.3萬宅，占比由23.9%提升至28.6%，其中六都與新竹縣市中，「一人宅」數量最多的是新北市，高達45.6萬宅，其次為高雄市28.7萬宅，第三為台北市25.3萬宅。其中專家分析，單身族最愛高鐵周邊的套房產品。
柯文哲交保！心心念念探柯爸 新竹老宅已數月未見柯家人進出
【記者張沛森／新竹報導】民眾黨主席柯文哲涉及京華城弊案和政治獻金案，昨天偵結，北檢認定柯文哲涉犯4大罪被求刑28年6月。今天（27日）凌晨台北地院承審合議庭審理後，裁定柯文哲3000萬元交保。而已經沉寂許久的新竹柯家老宅仍是一片寂靜，鄰居們透露，已經好幾個月都沒看到柯媽和其他家人進出。
壹蘋試駕｜玩出你的自我 SUZUKI IGNIS都會探險特仕版妝點更有型
【記者林浩昇／台北報導】每天騎著車上下班通勤，你是否也曾在襖熱的夏季、下著綿綿細雨的寒冬，萌生晉身四輪車的念頭？而妳是否也曾想過，每天接送小孩上學，希望能給他們更安全無虞的移動空間？這個時候，你／妳需要的是一輛入手輕鬆、實用經濟的都會小車。開發生產小型車已有數十年豐富經驗的SUZUKI，旗下IGNIS多年來持續受到台灣各族群買家青睞的因素，除了輕巧刁鑽的尺碼、具親和力的售價，輕油電動力的一級油耗之外，日系活潑個性多彩選擇的外型，更是老少咸宜的關鍵特質。如今，SUZUKI Taiwan再針對IGNIS推出都會探險特仕車，讓買家及車主能隨選隨搭打造自我風格。藉此機會，《壹蘋》就帶你來重溫SUZUKI IGNIS的魅力與優勢。
內政部力促「老宅延壽」 董建宏：鼓勵不動產、營建業打造產業鏈
【記者葉家瑋／台北報導】內政部昨(10日)舉辦「老宅延壽 老人更安心研討會」，內政部次長董建宏主持綜合座談時表示，政府為照顧弱勢及青年族群的居住需求，已提出興建25萬戶及8年百萬戶租屋家庭支持計畫的社會住宅政策，其中更結合多樣社會資源，提出租金補貼、新青安政策、包租代管、小造鎮計畫等政策，支援不同世代的居住需求，活化社會與都市。
李明川新家「美到像住雲端」 遇冷氣團慘了！他發抖：我家變冰箱
【林士為／綜合報導】知名造型師李明川曾在個人YouTube頻道上開箱，位於北投山上的30年老宅樓中樓，當時展示擁有無敵採光與絕美窗景，讓網友忍不住讚嘆「住在雲端的感覺」，14日因冷氣團來襲，他直呼：「天呀～我家變冰箱了，好冷（抖）。」
東高雄山食農藝創生！文化局發表《尋山，發現人情》 年末黃埔快閃店
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府文化局出版《尋山，發現人情》東高雄山食農藝創生專書，今(18)日在黃埔新村辦理新書發表會，並邀請書中地方產業品牌即日起至12月29日進駐黃埔新村快閃店，邀請讀者一起親近東高雄山食農藝，深度走覽東高雄美麗風景線。
民族路地價破百萬 茂德7.31億買一排透天蓋危老大樓
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓讓全市房價走揚，該現象也讓建商更有意願高價收購老屋，未來規劃危老宅！實登揭露今年4月茂德建設曾以總價5億6177.9萬元購入民族一路屋齡55年6戶棟透天，地坪537.2坪屬住5分區換算每坪地價104.57萬元，而該筆交易後，近期10月茂德再以1億6951.6萬元，購入緊鄰「大綜電腦系統」據點，地坪140.97坪，換算每坪地價120.25萬元。
COACH PLAY概念店進駐中山 老宅化身時尚新地標好吃又好逛
【記者劉旻君／台北報導】誰說精品店只開在百貨公司裡？美國時尚品牌COACH全新登場的「COACH PLAY Chifeng St.」概念店，便佇立在在台北市西區赤峰街的獨棟百年老宅內，將年輕潮流、COACH紐約精神、台灣在地風味融為一體，打造出年輕人最愛的多層次感官體驗空間，也替中山商圈再添1個好去處。
郭雪芙首赴新加坡終於再見「她」 何潤東期待大啖辣椒螃蟹
【記者張瑞振／台北報導】新戲《不如海邊吹吹風》在台灣熱烈首映後，導演何潤東與主演郭雪芙受大川大立與AXN邀請遠赴新加坡，與劇中飾演奶奶、曾入圍金馬影后的洪慧芳參加 2024 年亞洲影視論壇（ATF）向全球造勢，何潤東相隔10年再訪新加坡，直言最想念的是當地的海南雞飯和辣椒螃蟹。郭雪芙則是首訪新加坡，不僅期待大快朵頤，想一嚐叻沙、咖椰和辣椒螃蟹等在地美食，還計劃遊覽知名地標魚尾獅和帆船酒店。
在自然和都市享受感官～ uka合作頂級度假村、THANN獻城市香氛之旅
【記者張家玲／台北報導】歲末年終，是時候好好犒賞自己一整年的辛勞，日本沙龍品牌uka和泰國香氛保養品牌THANN近日都展開異業合作，分別在自然和都市推出限定活動，地點相當不同，但都帶來極致放鬆的感官體驗。
這群人砸約6.2億買萬華老茶室 都更房價將破8字頭
【地產中心／綜合報導】萬華半百老宅都更可望成局，實價登錄顯示，今年八月華西街和梧州街巷內，屋齡達55~57年的４棟公寓和透天厝，由五位自然人以超過6.2億元購入，土地共約243.8坪，據悉相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資格，專家分析，都更後未來房價將破8字頭。
直擊｜康芮重創赤科山風景區吹毀10多戶農家 災後第4天仍沒水沒電
【記者李光濱／花蓮報導】康芮颱風肆虐花蓮南區災情慘重，知名景點赤科山園區環山道路滿目瘡痍，全台最美金針花田慘變土石流河道，至少有10戶農家住宅遭強風吹毀，記者在山區徒步走了5.6公里訪問農家居民疾呼「沒水沒電好多天了，冰箱食物快壞了，就快斷糧，快救救我們」令人心酸。
康芮滯留打轉花蓮赤科山近10小時 居民：60年來最恐怖颱風
【記者李光濱／花蓮報導】康芮颱風肆虐花蓮玉里災情慘重，知名景點赤科山的居民還收到「颱風強風告警」國家級警報，告知居民颱風中心即將通過，附近將出現14級強風請盡速至屋內躲避。當地居民說，強風來時發出「咻咻咻巨響」接著聲音越來越近吹向屋子，房子整個「轟隆隆」晃動，沒想到怪颱在山區侵襲打轉近10小時才離開，吹毀山至少5間房屋頂，居民林德昌說，「這是住在山區60年最恐怖的颱風」。
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