2024全台十大建商排名洗牌 台中建商崛起
【記者張瑞傑／綜合報導】根據591新建案統計，2024年十大建商依序為寶佳、興富發、富宇、國泰、元利、中悦、遠雄、愛山林、聯聚及豐邑，總銷金額合計約7,541億元，雖然金額年減4%，不過其中個案數、戶數分別為154件、3.47萬，雙創歷史新高，年成長達47%、21%。有趣的是，這次前十名不再是北部建商的天下，隨著中部產業及房市起飛，富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角，成為一股不容忽視的存在。
金價仍有上漲空間 渣打上調長期目標至每盎司2900美元
【記者許麗珍／台北報導】受惠全球央行降息潮及避險需求增加的雙重推動，渣打首席投資辦公室 (Chief Investment Office)認為，黃金價格展望樂觀，將可望持續上揚，預估金價在短期1至3個月內可能觸及每盎司2,750美元，未來12個月內則有望達到每盎司2,900美元，建議黃金因避險需求增加而具備布局價值。
雙北小宅有感提升 三重泰山5年增近2成
【地產中心／台北報導】高房價壓力下，小宅逐漸成了雙北的購屋趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，台北市、新北市近五年25坪以下小宅交易量占比增加最多前五行政區。其中，台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快，成為雙北小宅化最有感的行政區。
離島也走小宅風 澎湖2房交易首佔4成中古屋1字頭買得到
【地產中心／澎湖報導】海島也吹小宅風?! 以透天宅為主力市場的澎湖縣，近年集合式住宅交易量有上升的趨勢，根據台灣房屋集團統計，2024年澎湖縣住宅交易透天占比仍最多，達67%，不過較前一年減少，相對地大樓、華廈、公寓類型住宅交易，佔總交易量約達33%，年增2.6個百分點，其中，3房以上住宅交易比例，從62.6%下滑至56.2%，年減6.4個百分點，反觀2房以下小宅，交易佔比從37.4%增加至43.8%，年增6.4個百分點，離島小宅風越吹越夯。
租金年增率創28年新高 高雄豪宅投報率3-5%鼓山區最熱門
【記者葉家銘／高雄報導】隨房價不斷上揚，也讓區域豪宅房價租金效應持續提升，近年來受半導體龍頭台積電設廠效應，高雄房市前景看好，住商機構依據實價登錄統計，高雄市2024年住宅租金前五名，有4名皆位於鼓山區且集中在農16與美術館。專家分析，目前豪宅租金報酬多落在3-5%，相對於一般非豪宅5%略低，但官方統計房租年增率創28年新高，隨著房價成長，租金表現也跟著提升。
壹蘋10點強打｜淡海新市鎮撕鬼城標籤 3關鍵激發7成入住率
【記者張瑞傑／台北報導】央行打炒房，讓全台餘屋待售量不斷升高；反觀過去被視為鬼城之一的淡海新市鎮，在房價優勢、交通路網持續建設，以及獨有的慢活氛圍帶動，淡水區在2024年8月的「全台最難買10大行政區」統計排名第7，待售率僅26.3%，人口更在去年11月正式突破20萬人，表現可謂不俗。
過去5年都會區房價漲勢兇猛 2024Q4翻轉全台買氣急凍
【地產中心／台北報導】自2020年全球開始的無限量化寬鬆政策，為全球帶來豐沛的資金潮，充沛的資金也湧入台灣房市，造就房價的明顯上漲。為觀察此波自全球無限量化寬鬆政策開始的房價上漲，永慶房產集團統計2020Q1至2024Q4五年期間的房價指數漲幅，「政大永慶即時房價指數」數據顯示，近五年全台和七都房價指數漲幅兇猛，全台五年間指數漲幅超過5成，而新竹縣市漲勢相當凌厲，指數漲幅逼近1倍，為七都之最。
城揚專經自住客 「綠廳院」具雙面景觀捷運利多實登近300戶
【記者葉家銘／高雄報導】去年9月央行祭出第7波信用管制，導致市場交易量急凍，然而影響較深多屬經營投資客建商，對深耕區域發展的城揚建設集團影響有限，當中近年來推案佈局，除在美術館連推4場指標案，在東高雄文山特區與衛武營生活圈間，社區具綠園道與正義公園雙面景觀宅的「綠廳院」，交易量穩定成長，實登揭露累計成交達286戶，單價逼近5字頭，從銷售實績看出，專精自住客品牌建商，靠著口碑行銷落實打造好宅，深獲購屋族認同。
欣巴巴台南高雄推330億 鄭子寮農16美術館齊發房價5-7字頭
【記者葉家銘／高雄報導】近來台南高雄房市圍繞在科技廠設點，產生投資置產需求，該現象也讓過去被視為郊區善化、新市、楠梓、橋頭等行政區，預售屋房價出現實登4-5字頭！然而當郊區大漲，比價效應下市區因生活機能完善，房價也出現提升，就在今年欣巴巴(9906)在台南北區鄭子寮與高市農16特區、美術館生活圈，均有預售案進場，2大都會區推案均超過100億元，總銷330億元，成為全台第一家同時在南2都均有百億個案建商。
賣方釋善意「年前換現金」 12月房市交易量回穩
【記者張瑞傑／綜合報導】房市築底回穩，台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年12月價量變化，六都和新竹縣市，交易量比上月回溫，桃園市月增11%，台南市月增10.6%，高雄市8.9%，整體交易量月增6.8%，不過比起去年同期房市熱潮，整體仍年減21.6%。
愛莉莎莎入住曼谷小套房！房地產達人狂吐槽缺點「清醒一下」
【曾宛如／綜合報導】網紅愛莉莎莎之前在泰國曼谷置產，買了間小套房，開心表示房價僅是台灣的五分之一，但被網友懷疑是泰國房地產的業配，她最近又拍影片表示正式入住泰國新家，要在自己買的套房住1個月，過一下曼谷的生活。房地產專家Sway卻不看好泰國房地產，叫大家別亂買，他看了她的影片潑冷水說「愛莉莎莎的泰國套房，還真~普~通，住一下子可以滿足一下移民感，住一個月，你就知道清醒了。最近泰國房產又想要找人買，請清醒一下，自己做的夢跟實際，是會用賠錢來填補」。
2025上半年星座運勢｜雙魚有金錢壓力 獅子防小人 天蠍舊疾恐復發
【即時中心／綜合報導】2025上半年12星座運勢如何呢？星座專家唐綺陽表示，雙魚二至五月諸星進二宮，感受金錢壓力，被迫開始重視理財，燃起賺錢的企圖心，激發自身潛能。天蠍三月開始，當心健康亮紅燈或舊疾復發。受天王星影響，周遭突發狀況多會更忙碌，務必照顧好身體。
高雄豪宅交易量年增逾6成 「御皇苑」登最熱賣豪宅王
【記者張瑞傑／綜合報導】受到台積電帶旺買氣，高雄高總價住宅交易量上衝，根據台灣房屋集團盤點2024年高雄總價4千萬以上住宅大樓交易量，總計約達177棟，年增幅逾6成，其中交易比例以成屋物件居多，約佔139棟，預售住宅約為38棟，不過，以年增幅來看，高總價成屋交易量年增約6成，而預售買氣相較前一年增加高達9成，年增表現最為亮眼，同時觀察2024年高雄高總價住宅交易熱區，集中於鼓山區最多，其次為前鎮區。
Tyson Yoshi傲人巨胸被看光光 14度低溫「小紅豆」見客
【記者林丞偉／台北報導】歌手Tyson Yoshi 為花蓮跨年旋風當空少奔台36小時夜未眠，獨寵台粉的他，不僅打造專屬歌單，更頂寒風14度低溫「脫掉」！猛肌再現放送傲人巨胸成最「養眼」新年禮物送歌迷。
國家建設+頂級建築 「坐忘林」打造台南高鐵4.6萬坪綠景靜心居
【記者葉家銘／台南報導】相同地段環境，當民眾置產後，因產品力不同，對未來房價保值抗跌性也有顯著差異，社區是否具獨特性，建商品牌是否經得起時代考驗，成為民眾買得安心，住得放心，房價具保值增值關鍵。上櫃工具機大廠福裕(4513)跨足房地產首發，位於沙崙智慧綠能科學城推出預售案「坐忘林」，社區緊鄰80米林蔭大道，國寶建築師毛森江公設設計，導入日本茶道「一期一會」坐禪精神，搭配戴雲發Alfa Safe柱中柱及SGS公設檢驗。
明新重劃區擁性價比高 吸引自住置產客目光
【記者張瑞傑／台北報導】近年來，新竹房市漲勢如虹，在六都中漲幅居冠，有如高速列車般直線衝刺。以高鐵特區為例，新成屋過去曾創下一坪突破80萬的成交價紀錄，震驚市場之餘，更帶動新竹核心區房價沒有最高，只有更高的房市價位。
柯文哲等4人二度交保！北檢二度提抗告成功 高院再度撤銷發回！柯文哲在家過年再添變數
【記者張欽/台北報導】台北地院本月27日裁定民眾黨主席柯文哲、威京集團主席沈慶京、北市議員應曉薇、柯文哲大帳房李文宗等4人交保，北檢抗告後，高院29日上午撤銷原裁定發回北院，北院合議庭下午3時重開移審羈押庭，訊後晚間11時更新裁定柯文哲7000萬元、沈慶京1億元、應曉薇3000萬元、李文忠2000萬交保，都要配戴電子腳鐐，限制住居及出境出海，除日常生活及工作，不得與證人、同案被告接觸。北檢於昨天（ 12/31）傍晚近6時許正式提出二度抗告，高院經過一天一夜審理，今晚8時15分裁定撤銷發回。
柯文哲等4被告二度交保 北檢傍晚二度提抗告！阿北夫妻確定能一起跨年
【記者張欽/台北報導】台北地院本月27日裁定民眾黨主席柯文哲、威京集團主席沈慶京、北市議員應曉薇、柯文哲大帳房李文宗等4人交保，北檢抗告後，高院29日上午撤銷原裁定發回北院，北院合議庭下午3時重開移審羈押庭，訊後晚間11時更新裁定柯文哲7000萬元、沈慶京1億元、應曉薇3000萬元、李文忠2000萬交保，都要配戴電子腳鐐，限制住居及出境出海，除日常生活及工作，不得與證人、同案被告接觸。就在跨年前夕，北檢於傍晚近6時許正式提出二度抗告。
雙北新成屋走勢 台北Ｍ型化、新北愈賣愈貴
【記者張瑞傑／台北報導】住展雜誌彙整雙北市推出的高單價新成屋，包括取得使照的先建後售案，以及雖未取得使照，但以成屋型態推出且預計半年內交屋之新案，今年台北市實價揭露三高價案落在單坪120.4~154.4萬元，分別是士林區天母一帶的「御上天母」、中山區林森商圈的「中山自在」、松山區捷運南京三民站生活圈「碩樺謙禾」。新北市則是新店區央北重劃區「江陵天喆」與板橋區江翠北側重劃區的「榮群擎川」，交易單價攀上9字頭，三重區二重右岸的「寶石睿岳」賣出單價89.5萬元，也與9字頭一步之遙。
高CP值台南末代預售屋2字頭 「希望の翼」建築規劃媲美豪宅
【記者葉家銘／台南報導】央行祭出第7波信用管制，導致2024年下半年起，全台買氣低迷，然而在市場盤整期，因台南具南科效應且又有重大建設推動，房價具支撐。然而民眾買房都希望買在房價低點，若能以相對優惠價卡位願景重劃區，待機能成熟且景氣復甦後增值效應就會體現！近期泰嘉開發攜手清景麟建築團隊，於安南區佃西重劃區推出大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」，末代2字頭至3字頭，成為市場少見交易量能充沛個案。
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