明年A7、青埔交屋量大 銀貸緊縮衝擊重
【地產中心／綜合報導】隨著房市受到銀行貸款緊縮、第七波信用管制的影響，儘管央行於10/9祭出信用管制協處措施，自然人已簽訂購屋合約，即將辦理貸款時，若是有繼承取得房屋或是簽訂一年內換屋切結書者，可排除在管制行列。但由於銀行對於房屋鑑價仍持保守態度，實際貸款成數難以達到成交價格的八成，直接衝擊預售屋交屋所需備足資金，購屋者恐面臨無法快速籌措資金而面臨的交屋違約風險。
房價低造就人口紅利 淡水居冠南市安南中古屋不到25萬元
【地產中心／綜合報導】人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古屋交易資料，盤點2024年1月至7月七都中淨遷入人數前十名的行政區，新北與桃園均有3個行政區上榜，顯示在重大建設與親民房價優勢下，讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」，具備強大的人口拉力。
全台十大預售交易熱區 桃園、台中最夯
【地產中心／綜合報導】近年預售屋買氣相當熱絡，房仲業者根據實價登錄預售屋交易資料，盤點2024年上半年全台十大預售屋購屋熱區，並比較近五年同期的房價漲幅。其中，熱銷行政區由台中北屯區拿下第一，房價更是大漲1倍以上；至於桃園市共有4大行政區上榜，是預售屋交易最熱絡的縣市。
首購焦點移轉經國重劃區 剛需買盤支撐新案4字頭價
【記者余奕賢／台北報導】桃園經國重劃區兼具交通及水岸條件，相較藝文特區，同樣預算入手屋齡更年輕，頗受年輕族群歡迎，近年房價水漲船高，例如經國路的新案開價已見4字頭。
經國重劃區小宅CP值高 經國路新案開價坐3望4
【記者余奕賢／台北報導】桃園市近年重劃區林立，新案市場呈現百家爭鳴，其中經國重劃區擁有便捷的交通和水岸環境，住宅相較藝文特區更新穎，同樣價格有望入手屋齡較新的房子，吸引不少脫北客移居，例如經國路的新案開價站穩4字頭，區內擁有包括璞園、忠泰等知名建商插旗，房價抗跌適合重視保值性的消費者，買盤則以自住客群為主力。
住南崁通勤台北 專家點名這重劃區1500萬能買新屋2、3房
【記者余奕賢／台北報導】預算及交通是買房評估重點，網路上有民眾自稱在桃園南崁工作，最近萌生買房念頭，正在尋找有大眾運輸的地區，訴求方便通勤到台北市區，預算大約1500萬元，對此專家認為經國重劃區會是首選，除了緊鄰南崁溪還有經國轉運站能搭車前往台北，完全符合預算及通勤需求，尤其屋齡5年內的大樓成交單價仍見3、4字頭，1500萬元還是有機會入手3房含車位，不用擔心無房可買。
中古屋2字頭還買得到 中壢桃園全年成交逾8400戶
【地產中心／台北報導】2023年六大都會區建物買賣移轉棟數為236,363棟，與2022年相比年減3.0%，雖然是自2020年來最低交易紀錄，不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料，統計2023年六都的十大熱門交易行政區，發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名，新北市則以5個行政區入榜最多；而台中「西屯區」憑藉區域優勢，預售屋平均單價已超車新北板橋區！
北台水岸豪宅房價落差大 大直基隆河景宅單坪均價破150萬元
【地產中心／綜合報導】豪宅強調特殊性，景觀更是關鍵，依實價資料，北台灣主要水岸豪宅地段價格差距大，北市大直水岸豪宅平均每坪157.3萬元，每戶平均總價超過2億元，新北市淡水及中和平均單價約5-6字頭，平均總價約9千萬，桃園市桃園區南崁溪周邊僅4字頭，平均總價約6千萬元。
人口紅利又有交通建設 桃園轉運站房價大漲30%成常態
【地產中心／桃園報導】桃園市因大量外來人口移居，人口持續增長，區內6大國道客運轉運站也成為房市利多！台灣房屋集團趨勢中心統計桃園各轉運站周邊房價發現，已營運長庚與經國轉運站，周邊新成屋房價漲幅逾3成，其中長庚轉運站新成屋均價自2018年28.8萬元，漲到2022年38.7萬元，漲幅達34%；另經國轉運站2018年動工每坪平均26.9萬元，至2022年均價已達35.9萬元，5年漲幅達33%！
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