桃園房市近年火熱，重劃區更是蓬勃發展，其中經國重劃區兼具交通及水岸條件，相較藝文特區同樣預算入手屋齡更年輕，頗受年輕族群歡迎，除了區域型建商亦不乏定泰等知名業者推案，例如經國路的新案開價已見4字頭；專家指出，經國路房價衝高與優渥的地段條件有關，加上營造成本攀升反映在銷售端，整體年漲將近1成，不過房價仍較台北便宜，買盤就以脫北客為主，剛需暢旺基本一房難求，預期新案未來有望站穩4字頭。
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經國重劃區大致為中山高南崁交流道以南，北側鄰近南崁生活圈，西南邊接壤藝文特區，總共分為四期重劃，自從2011起規劃第一期，直到2019年開始湧入建商推案，檢視目前新建案行情，房價普遍站穩3字頭，線上產品大多為新成屋，例如定泰建設的「定泰經國翫」屋齡僅3年，整棟15層樓、主力23～48坪，主打鄰近南崁溪河景的精工美宅，每坪開價38～40萬元，總價750～1650萬元。
「定泰經國翫」的銷售人員陳小姐表示，經國重劃區的屋齡多在5年內，線上銷售以成屋為主，近年受惠捷運等建設題材挹注，區域房價水漲船高，目前新案開價邁向4字頭，例如「定泰經國翫」同樣2房產品在2021年3、4月總價僅900萬元，今年價格已翻漲至1100萬元，相較去年價漲至少1成，房價衝高也與優渥的地段條件有關，吸引不少台北客置產，很多都是看好區域潛力而來。
除此之外，廣春成建設也看好重劃區發展，同樣選址經國路推出「經國逸品」，雖然已是屋齡7年的成屋大樓，整棟整棟11層、主力38～48坪，訴求挑高大廳、小型健身房以及閱讀室等奢豪公設，每坪開價33萬元起，同樣鎖定重劃區的首購、換屋族群，根據銷售人員說法，買盤同樣也有不少台北客，目前已經順利完銷，由於剛需暢旺基本一房難求，預期新案未來有望站穩4字頭。
「經國逸品」的銷售人員指出，經國重劃區距離中正藝文特區不遠，房價卻更便宜，總價1500萬元仍有機會入手屋齡10年內的大樓，反觀藝文特區相同預算只能找到15年左右的物件，市場更具誘因，加上鄰近交流道、轉運站，交通便利帶動區域房市，同樣也是新案價漲的原因，不過房價3、4字頭在北北桃相對親民，買盤就有不少外來客，例如「經國逸品」同樣受到雙北的客戶喜愛，若以經國路整體來看，目前屋齡10年內、單價30～35萬元的大樓去化最快。
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