野村00944換24檔名單出爐 法人：投資多元資產可抵禦政策不確定性
【記者呂承哲／台北報導】依據台灣指數公司最新公布指數定期審核結果，00944野村臺灣趨勢動能高股息ETF換股名單出爐50檔換24檔、換股比率48%，成分股異動或權重調整自11/19起生效，00944野村臺灣趨勢動能高股息ETF經理人林怡君表示，以00944所追蹤「臺灣趨勢動能高股息指數」為例，投資多元產業可望協助投資人抵禦後續的政策不確定性。
自住進場正是時候，北士科新洲美段首發優勢，初升段逢低佈局
【特別企劃】近期央行總裁楊金龍祭出打炒房措施，專家解讀央行此舉在降低金融風險避免類似美國次貸風暴，對房市體質屬於長期利多。
輝達覓地、金仁寶助攻，北士科新洲美段2024首發即成焦點
【特別企劃】台北市積極發展AI產業，輝達NVIDIA執行長黃仁勳表示未來5年將在台灣設立大型設計中心，市府迅速回應，端出北士科T3、T4、T12基地極力爭取，其中位於新洲美段的T12面積2000坪基地規模相對更適合。北士科智慧導向、新世代科學園區規劃已是台北市對應科技產業日新月異最佳對策，隨著AI話題發燒再成焦點。
政府民間全力投注北區門戶，2024資金佈局北士科，新洲美元年首波起漲點
【特別企劃】台北巿科技產業鏈，沿著基隆河自內湖科學園區、南港軟體園區，串聯北投士林科技園區。內科、南軟因基期已高、產業話題疲乏，北士科大有後來居上之勢。加上南港東區門戶計劃、西區台北車站雙子星新國門，皆已開發到位，綜觀城市發展格局，目前唯有北區、北投士林科技園區足以積蓄開發量能。
大直豪宅「讓利千萬」求售 神秘買家捧3.45億現金接手
【記者張瑞傑／台北報導】限貸令下現金為王，實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以35,499萬買進，持有九年後讓利999萬元，新買家無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。
三重實豋預售最高98萬 傳潤泰捷運宅已破百萬
【記者張瑞傑／台北報導】房價持續創新高，根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，而據市場消息指出，潤泰的捷運聯開新案「潤泰City Park」已傳出單價破百萬的消息，讓三重成為下一個新北百萬房價區呼聲愈來愈高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。
1994年出生免費！老字號牛排30週年 全台分店推限定餐點
【記者莊偉祺／台北報導】老台北人吃牛排的經典老店「雅室牛排」，包含富邦董事長蔡明忠、潤泰集團總裁尹衍樑，以及藝人賈靜雯等都是老主顧，為歡慶開幕30週年，期間全台三店輪番推出限定餐點，包含法國鴨胸、經典牛排和創始店雞排都吃得到！如果同為1994年出生者，當日用餐出示證件還可免費獲得限定款贈禮。
不怕限貸令 富豪買單價200萬豪宅不貸款
【地產中心／綜合報導】購屋貸款「兩樣情」，一般民眾排隊等不到貸款，但富豪則是不貸款買豪宅。信義計畫區豪宅「皇翔御琚」5月有買家以約6.69億元現金，買下中高樓層戶，每坪219.2萬元；大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層；大直豪宅「西華富邦」7月自然人以2.58億元現金買下低樓層戶。
難以低調！北士科「常殷一域」回歸建築初心踏實如一
【特別企劃】北士科被喻為台北市最後一塊重劃區，同時也是繼內湖科學園區、南港軟體園區，最重要的一塊產業拼圖，在實力派黑馬地段、AI產業聚落雙優勢加乘下，後市漲升行情看俏，更是各大開發商爭相競逐稀缺的土地資源，而精耕台北市精華區數十年的常殷建設，佈局選地鎖定市中心、利多兌現之區域，堅持高品質建築，旗下建案在中古市場釋出量相當稀缺，近年擴張版圖插旗北士科，推出指標新案「常殷一域」，躋身區內最精華的軟橋段，瞄準菁英家庭擘劃均質2房，公開至今迴響熱烈，獲得市場高度肯定。
直追天龍國！新北4區預售屋挑戰「每坪百萬」 專家：比鬼還可怕
【林士為／綜合報導】全台近年房市相當火熱，不少便宜地區房價也迅速上漲，就連預售屋也不例外，房市專家何世昌表示，這波房價已經漲到他無法想像的地步，台北市今年每區都有建案成交單價破百萬紀錄，新北市更有4區挑戰每坪百萬，讓他直呼「簡直就是比鬼還可怕的鬼故事」，漲到不知道天花板在哪裡的地步，但買的人仍絡驛不絕。
打房暫歇建商笑開懷 下半年北台百億大案狂推
【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整，北台已有消息預告下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有北市南港區「調車場都更案」，文山區「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」，及新北市中和區「大同新紀元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可夢」，與三重區的「潤泰CITY PARK」，和桃園市中壢區「宏普青塘園案」。市場評估，因央行暫緩打房，建商評估市場買氣持續溫熱，加速推案。
台泥旗下鋰電池品牌Molicel 獲美台綠建築雙金認證
【記者許麗珍／台北報導】台泥旗下鋰電池品牌Molicel位於高雄小港的子公司三元能源科技工廠，獲美國LEED及台灣EEWH綠建築雙金認證，也是全台灣首座獲綠建築的高階鋰電池廠，年減碳量估達1400噸，整體照明用電密度低於國際標準70%以上。
Gogoro獲Gold Sino Assets Limited五千萬美元投資 將持續推動市場業務拓展
【記者林浩昇／台北報導】Gogoro正式宣布與 Gold Sino Assets Limited （下稱「Gold Sino」）簽署股份和認股權證認購協議。根據該協議，Gogoro 將向 Gold Sino 發行 32,516,095 股普通股，每股市值為 0.0001 美元，總金額為 5,000 萬美元，即每股購買價格約為 1.5377 美元；及認股權證，以每股 1.6915 美元購買 10,838,698 股普通股。此項交易預計將在未來幾天內完成，該資金將持續投注於推動 Gogoro 在台灣及全球市場的業務拓展。
外籍富豪4.07億買「冠德信義」 單坪200萬成高標門檻
【地產中心／台北報導】最新實價揭露，信義計畫區豪宅「冠德信義C棟」，今年1月出現中高樓層交易，總價約4.07億元、單價186.4萬元，且採毛胚屋交屋，特別的是購入買方為擁有外國籍的自然人。觀察近三年外籍人士來台買億元豪宅的案例，還有松山區「潤泰敦峰」、大直「西華富邦」、內湖別墅「樸山水澗」、台中「由鉅大恆」等案。其中2023年交易的「潤泰敦峰」，總價約1.79億元、單價202.7萬元；2022年交易的「西華富邦」，總價3.3億元、單價223.2萬元，這兩筆的單價都突破200萬俱樂部門檻。
兩百萬身價不可動搖 「西華富邦」原住戶再花6.6億買2戶
【地產中心／台北報導】不動產抗通膨，富豪購屋不手軟，大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼，以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別，單價約220~221萬元；此外，「西華富邦」中樓層也有新鄰居，一自然人同樣以無貸款入手一戶，總價約2.4億元、單價209.6萬元，「西華富邦」兩百萬俱樂部身價屹立不搖。
多檔營建股奔漲停！台股收跌174點 台積電跌18元收在772
【記者呂承哲／綜合報導】 FOMC結束為期2天的利率決策會議，美國聯準會（Fed）聲明本季聯邦基準利率不變、維持在5.25～5.5%區間，強調離通膨達到預期目標還有很長一段落要走，在此之前需要看到更多的通膨降溫數據，但是已經沒有升息的空間，一度激勵美股反彈，費城半導體指數仍挫逾3%，台積電ADR下跌1.75%。台股周四（2日）開盤跌逾百點，台積電股價下跌9元。
掃到南山人壽風暴！潤泰新現金減資1成但不發股利 潤泰雙雄吞跌停
【財經中心／台北報導】受到投資南山人壽淨值風暴影響，潤泰新14日晚公布重大訊息，宣布減資1成，並不發股利，今天股價跌停，一開盤跌4.25元至38.35元。
潤泰全現增拉淨值 潤泰新17.48億認購3.49萬張
【記者陳慜蔚／台北報導】受南山人壽淨值大減拖累，潤泰全（2915）為強化財務結構辦理現增發行3.7億股，每股發行50元，潤泰新（9945）今宣布，將依照原股東持股比認購 3.49萬張，總認購金額17.48 億元，增資後持股增至12.17萬張，持股比 11.02%。
天龍最大公辦都更案「南港之星」動工 潤泰投資351億2030完工
台北市政府與台鐵局合作開發的南港商三公辦都更案（南港之星）今天舉辦開工典禮，此案歷經8年推動，預計民國119年完工，將興建4棟地上32至37層建物，包含1棟辦公、3棟住宅。
囤房稅2.0促豪宅成交 「富邦醴仁」頂樓毛胚單坪205萬
【地產中心／台北報導】去年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓戶採毛胚屋交易，136.38坪，總價約2.25億元、單價205.8萬元，為社區最高價格，買方為自然人。此外，松山區指標豪宅「潤泰敦峰」，11月交易低樓層戶，總價約1.8億元、每坪205.5萬元，共108.47坪，由兩位自然人向建商購入，比起同月份同樓層鄰居185萬單價還貴20萬，似乎價格不受囤房稅賣壓影響。
loading
