豪宅瘦身潮成趨勢 新竹5年消風逾60坪
【地產中心／綜合報導】根據業者統計，近5年七都高價住宅交易坪數，發現縮水幅度最大的前10名地區中，光台北市一地就囊括過半，但以縮水程度來看，面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市，五年來交易坪數縮減67坪，相當於「蒸發」6間套房的面積，顯示隨著房價狂飆，豪宅瘦身潮已成趨勢。
小宅當道 西屯25坪以下小宅年漲幅逾1成
【記者張瑞傑／台中報導】台中西屯商圈成熟，建設話題多，物件種類多元，房市交易相當熱絡。中信房屋彙整實價登錄資料，統計近一年西屯區不同坪數住宅的房價漲幅，結果顯示，25坪以下小宅漲幅最快、達14%，接著是25~50坪住宅、漲幅7%，50坪以上住宅則相對平穩，漲幅為4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出，隨著房價飆漲，購屋門檻持續提高，而小宅具有低總價特性，無論是出租或轉售都相對容易，因此相當受到購屋民眾青睞，房價自然也會出現拉升情況。
台中購屋指南｜地段為王 「當代首馥」中央公園旁美式大3房
【記者張瑞傑／台中報導】水湳經貿園區是台中市當前最受矚目的新重劃區，潤隆建設於該區內推出首發建案「當代首馥」，屬於稀有的文化商業區內，不僅鄰近67.34公頃的中央公園，未來5年內將有重大建設陸續到位，訴求地段價值稀有。全案規劃46至52坪的大3房，成交均價約72萬元。
百貨也受「赴日旅遊」影響！部分品牌掉近40％業績
【記者莊偉祺／台北報導】全台百貨週年慶陸續開跑，遠東百貨由業績最好的台中店登場，後續將由板橋大遠百等接力，以推出雙北地最大NIKE旗艦店等亮點來搶客。遠百表示，近期受赴日旅遊潮因素，尤以日系化妝品、飾品影響最大，更有部分品牌業績掉了近40％！餐飲部分，包含鼎泰豐、海底撈、旭集等品牌業績則都有逐年成長。
金龍限貸令上路 台中北屯成最大受災戶
【地產中心／綜合報導】央行第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，同時調降貸款成數上限至5成，並升準1碼，推高未來申貸難度，導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。對此，根據業者統計，今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶，前十大行政區中又以台中、桃園占比最高，尤其台中北屯更涵蓋逾3千戶，恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
台中捷運綠線沿線5年租金漲1倍 水湳周邊詢問度最高
【記者張瑞傑／台中報導】房價居高不下，加上房貸利率持續看漲，更帶動租金跟著水漲船高；根據調查，台中市租金成長趨勢以捷運綠線沿線最明顯，其中包括文華高中、櫻花站以市政府站等3站租屋詢問度最高。專家分析，這3站分別代表水湳商圈、逢甲商圈以及七期新市政中心的站點，從就業、就學的租屋人口觀察，近5年租金漲幅已高達1倍。
繼台中捷運後最大開發案 台中水湳經貿園區招商中
【記者林巧雁／台北報導】台中水湳經貿園區招商中，目標引進國際級旅館及複合式百貨商場，商研院昨承辦的招商說明會吸引超過50家業者，本案被視為繼捷運綠線開發案後最受矚目的大型商業開發標的，可望再掀起另一波投資台中熱潮。
買新不如買舊 台中這5區價差大「手刀快買」
【記者張瑞傑／台北報導】預售屋高不可攀且價格降無可降，不過台中市卻有很多地區預售與中古屋價差大，造成「買新不如買舊」的有趣現象。房仲業者根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，盤點近一年七都行政區預售屋與中古屋的平均單價價差幅度，前十名上榜的行政區中，就有一半位在台中市，包括中區、西屯區、北區、西區與北屯區；其中，台中市中區預售屋比中古屋價格高逾1.5倍，位居七都之冠。
北屯首座影城2025完工 14期成台中換屋一級戰區
【記者張瑞傑／台中報導】北屯區是台中人口最多的行政區，近年在74號快速道路、14期重劃區開發完成等建設利多下，加上台中大巨蛋、漢神洲際購物中心陸續建設中，14期洲際段已成為台中市一個集商業、運動和優質生活於一體的新興生活圈，讓洲際棒球場周邊迎來新的開發亮點，受到不少指標型建設進駐推出換屋宅，預售房價如今已坐穩6字頭。
台中購屋指南｜瞄準捷運租屋需求 「Rich One」旅店式套房吸置產族青睞
【記者張瑞傑／台中報導】看好水湳經貿園區與捷運綠線、橘線帶來的人口發展紅利，品創建設於捷運G7、G8站分別推出「Rich One」東京館與紐約館，推出每單位19至26坪、規劃2間套房產房，強調帶裝潢、家具、家電的「旅店式套房」，交屋後購屋者不需再花錢裝修，真正做到一卡皮箱入住，每坪成交54至59萬元。
台中12警「竄改罰單」涉貪污偽造文書 1人聲押獲准10人交保
【記者鮮明／台中報導】台中市警六分局員警開立違規逕行舉發單後，涉嫌接受關說改成罰鍰較低的白單，案情有擴大趨勢，台中地檢署昨天（4日）搜索第六分局並約談12名員警，全列為涉嫌偽造文書罪及貪污圖利罪的被告。其中1名李姓巡佐經檢察官偵訊後聲押禁見獲准，10人以3萬至20萬元交保，1人請回。
台中表態爭取NVIDIA台灣研發總部 盧秀燕：「逢甲夜市」誰與爭鋒
【記者鮮明／台中報導】NVIDIA執行長黃仁勳來台颳起炫風，各縣市都為爭取輝達在台研發總部發聲，甚至搬出黃仁勳最愛的夜市來吸引他，台中市今天（5日）也宣布加入競爭行列，市長盧秀燕晚間在臉書發文說，台中一定是首選，因為水湳經貿園區隔壁就是國際知名的逢甲夜市，「逢甲一出，誰與爭鋒！」
台中山海線驚見1字頭！ 清水外埔還有機會撿便宜
【地產中心／綜合報導】近年房價屢創新高，台中預售價格甚至「新北化」，單坪成交6至7字頭；房仲業者根據實價登錄資料，統計2024H1台中市各區預售屋均價，並找出負擔最低的五大平價區，結果以梧棲區的26.3萬元最便宜，也是台中市唯一低於3字頭的行政區；值得留意的是，清水與外埔地區最低成交價仍可見1字頭，堪稱高房價時代的首購人道走廊。
全台十大預售交易熱區 桃園、台中最夯
【地產中心／綜合報導】近年預售屋買氣相當熱絡，房仲業者根據實價登錄預售屋交易資料，盤點2024年上半年全台十大預售屋購屋熱區，並比較近五年同期的房價漲幅。其中，熱銷行政區由台中北屯區拿下第一，房價更是大漲1倍以上；至於桃園市共有4大行政區上榜，是預售屋交易最熱絡的縣市。
台中機場捷運計畫底定 捷運宅全面看漲
【記者張瑞傑／台中報導】伴隨著中央通過台中機場捷運(橘線)計畫，台中市政府更積極打造「捷運大台中路網」，透過捷運串聯便捷交通，帶動區內發展以及房市需求，而現階段已通車的捷運綠線更成為房價漲幅指標。專家分析，根據台北經驗，逐捷運而居是不敗的購屋方向，「軌道置產」概念宅已然成形。
全台預售小宅化 新竹逆勢40-50坪佔交易近4成
【地產中心／台北報導】近年來，全台預售屋價格飆漲，使購屋族群能負擔的坪數可能會受影響。永慶房產集團盤點近一年來七都預售屋各坪數帶交易占比，發現新竹縣市40-50坪的預售屋占比高達39.6%，成為當地預售的交易主力，40坪以上的交易占比更超過七成，為七都之最。
近3年全台房價中位數增270萬元 新竹縣市飆漲6成居冠
【地產中心／台北報導】隨著台灣經濟發展亮眼、低利環境持續、以及民眾對通膨預期仍在，使全台預售市場蓬勃發展，也帶動預售房價不斷上攀。永慶房產集團盤點全台和七都預售大樓近三年來總價中位數變化，發現全台三年間漲幅超越2成，除台北外，其餘六大都會區皆有15%以上的漲幅。其中新竹縣市三年間飆漲近6成，漲勢相當兇猛！
交通部明審查中捷橘線！朝野立委齊請命 李孟諺：盼「附但書」通過
【記者鮮明／台中報導】交通部明天將進行台中捷運橘線（機場捷運）可行性研究評估審查會議，立委楊瓊瓔今天（1日）邀請立院交通委員會及交通部長李孟諺等人勘查橘線進度，共有藍綠白6名立委出席。李孟諺說，中捷橘線串聯機場、火車站等精華區，明審查會希望把一些技術問題改為「但書」，不要卡關，交部通會盡力協助。
祖孫3死｜女婿帶博美犬逃亡 剛付2月租金就被逮！台中套房曝光
【記者鮮明／台中報導】新北市三重區昨晚驚傳祖孫三代命案，69歲劉女及其30歲陳女、3歲孫子，被發現棉被裹屍陳屍住處，陳女的24歲張姓丈夫涉嫌重大，今天（12日）上午在台中市1處出租套房落網。據了解，張嫌才剛租2天，屋內還養著1隻博美犬。該出租套房位於西屯區水湳經貿園區附近，鄰近國道、中國醫藥大學水湳校區、水湳市場，樓下就是超商，生活機能及交通都很方便。
台中捷運雙十字軸線有譜 機場捷運可行性研究計畫審查過關
【記者莊曜聰／台中報導】全長29.23公里、總經費1396.35億元，從台中國際機場出發，經過26座車站的台中機場捷運（橘線）今天在交通部「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫審查委員會」中，可行性研究計畫審查通過，後續將進行綜合規劃，台中市長盧秀燕說，隨著綠線通車、藍線綜合規劃核定，大台中捷運將構成雙十字軸線，完善軌道運輸。
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