今年Q1貸款量銳減36% 打炒房信用管制核貸成數僅7成
...構根據聯徵中心資料，彙整六都第一季房貸樣本數、平均核貸成數等數據，並與去年同期比較其變化。統計發現，...
經濟力影響購屋貸款成數 年收120-160萬元可申貸73%
...集團趨勢中心統計2025年第一季聯徵中心資料，平均核貸成數71.82%，不過年收120~160萬的申...
越晚買壓力越大 晚5年購屋都會區自備款增70-270萬元
...房貸資料，住商機構彙整七大都會區的平均鑑估值與平均核貸成數，計算出各都會區購屋人平均自備款金額。統計...
新青安受理11.9萬戶 蛋殼新屋蛋白老屋蝸居宅恐難申貸
...安貸款資格，行庫放款也從嚴評估，財務正常的首購族，核貸成數可能在七成五到八成之間，部分物件鑑價也可能...
利率提高買房更苦 市場資金吃緊房市難有起色
值得注意的是，「套房」等產品的貸款條件趨於保守，核貸成數由2024Q2的70.43%下滑至2025Q...
全台新增房貸Q1銳減35% 買方等降價建商屋主苦撐盼市場回溫
...之後，又重新回到千萬以內門檻，為近一年來新低；平均核貸成數為78.09%，為近5年來最低；平均利率2...
打炒房重創市場 Q1房貸利率近年新高成數卻創20季新低
...萬元，房價平均鑑估值近1年新低的1374.8萬元，核貸成數平均71.82%近20季新低。 曾敬德表...
房價高漲遠勝薪資上揚 南二都小宅當道500萬元內宅交易夯
...年輕家庭想買房只能迫使往低總價移動，近期受限貸令，核貸成數保守，購屋族不得不下修預算，以利降低自備款...
升息同步縮銀根 北市平均核貸成數七都最低
...要獲得1.5%以下優惠利率，並不容易。」 另在核貸成數上，北市與新竹縣較Q1減少，其中北市成數為...
房市降溫貸款難 北市授信額度季少45萬
...貸狀況，以40\~50歲的申貸人為主力，占33%，核貸成數以30歲以下購屋者最高，達71.7%，利率...
女性購屋占比十年來略增 核貸成數明顯提高
...款占比48.07%，雖未過半，十年來略有成長，平均核貸成數72.36%，與十年前相比成長4.31個百...
蛇年出生率恐再下滑！ 少子化小宅當道15坪內難貸款
...此外，15坪以下小宅套房，部分銀行不承作或審核較嚴格，相對影響核貸成數及自備款，購屋族亦須審慎評估。
新青安助攻購屋 有房大學生攀五年新高
...不僅增加，且平均買房總價約1,137.2萬元、平均核貸成數達7成5，兩者數據都是五年來最高，但同時平...
新青安上路周年拱新北桃園建商推案潮 桃開案戶數年增6成4
...年，寬限期可享5年，房貸額度最高來到1000萬元，核貸成數最高8成，以及房貸利率不到1.8%，而最受...
全台購屋平均總價1344萬再創新高 小宅盛行居住面積僅剩43坪
...新高，不過購屋面積卻是追平歷史新低的43坪，購屋的核貸成數中位數達79.4%，顯示過半民眾的房貸成數...
律師解「房」｜小心預售屋貸款成數不足！了解風險與自我財務評估的重要性
...**最終貸款成數不如預期會發生什麼事？** 最終核貸成數不足，常見有「不可歸責於買賣雙方」，以及「...
兔年結婚搶生龍子 今年出生率推估將創近年新高
...同時，15坪以下小宅套房，部分銀行不承作或審核較嚴格，相對影響核貸成數及自備款，購屋族亦須審慎評估。
房價飆漲央行第2戶信用管制 高雄換屋族得多備百萬
...新增房貸樣本數、授信額度、平均鑑估值、購屋面積以及核貸成數全縮水，其中新增房貸樣本數為5445件，相...
購屋門檻提升 都會區僅台南高雄大樓均價低於千萬
...及新竹縣市的公寓及電梯大樓房貸平均數據，公寓的平均核貸成數與大樓的差異不大，一般對各類住宅貸款的認知...
貸款年限多10年 新青安催買首購40歲內交易多1.1百分點
...路，貸款金額上限從500萬提高到800萬元，最高可核貸成數則維持8成，貸款年限也不變，皆為30年；而...
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