打炒房初見成效? 全台拍賣移轉漲一成
【地產中心/綜合報導】被視為「房市反指標」的拍賣移轉量,近期出現攀升,住商機構彙整內政部數據,全國今年前三季拍賣移轉棟數達2,928棟,比去年同期成長約一成,其中新北市區域法拍量更大漲達九成,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,前三季法拍量出現增長,雖仍屬歷年來次低,惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,且皆劍指多戶、投資族群,令部分區域法拍量體出現攀升。
【地產中心/綜合報導】被視為「房市反指標」的拍賣移轉量,近期出現攀升,住商機構彙整內政部數據,全國今年前三季拍賣移轉棟數達2,928棟,比去年同期成長約一成,其中新北市區域法拍量更大漲達九成,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,前三季法拍量出現增長,雖仍屬歷年來次低,惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,且皆劍指多戶、投資族群,令部分區域法拍量體出現攀升。
【地產中心/綜合報導】央行擔憂房市泡沫危機持續祭出七波信用管制,不過根據最新統計,9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元,逾放比0.02%為史上最低,購屋貸款逾放餘額67.5億元,雖較上月略增,但逾放比率仍為0.06%的歷史低點,顯示不論是建商還是一般消費者,現階段的貸款負擔能力都還不錯,使貸款違約狀況來到史上低檔,市場偏向穩健。
【施養正/綜合報導】相傳嫁給法國國王路易十六的「瑪麗王后」,在被送上斷頭台處決前夕,滿頭秀髮一夜變白,當年她也僅有38歲,足見承受的精神壓力極為強烈,因此頭髮迅速變白的現象,又被成為瑪麗王后症候群(Marie Antoinette Syndrome)。
【黃博勝/綜合外電】美國肯塔基州(Kentucky)一名女子被控殺害並肢解其母親,隨後將母親的頭部及其他遺體部位煮成一鍋,令人震驚。據報導,這名女子曾在加州追求演藝事業,曾以不同名字出道,在高中時更想成為歌手。
【記者張沛森/桃園報導】針對政府先推新青安再祭出史上最嚴厲打房措施,造成很多年輕人陷入套牢及斷頭危機,桃園市議會國民黨團今天(27日)為年輕人及一般民眾請命,呼籲中央不要貿然推出不成熟政策,也要求桃園市政府統合消保官成立專案窗口,協助面臨困境的年輕人及民眾。
【黃博勝/綜合外電】在AI幫助下,考古學家近期在秘魯納斯卡沙漠(Nazca desert)中發現了303個先前未知的巨大符號。這些符號包括鳥類、植物、蜘蛛、人形、斷頭以及一隻拿著刀的虎鯨,幾乎將已發現的納斯卡神秘符號數量翻倍。
【體育中心/綜合報導】由7隊組成的台灣職業籃球大聯盟(TPBL)今日正式發布聯盟全新標誌,而竟然logo中的「P」字被星芒切成一半,網友笑說:「P(PLG)被斷頭了!」
【地產中心/綜合報導】央行第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,同時調降貸款成數上限至5成,並升準1碼,推高未來申貸難度,導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。對此,根據業者統計,今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶,前十大行政區中又以台中、桃園占比最高,尤其台中北屯更涵蓋逾3千戶,恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
【地產中心/綜合報導】央行19日舉行第三季理監事會議宣布,不僅調升存準率,並加碼第七波房市管制措施,其中第2戶貸款最高成數降為5成,信用管制區域也從七大都會區擴及全台,衝擊即將交屋並申貸之消費者。依照慣例,建商取得使照後需於6個月內通知交屋,住商機構彙整內政部統計,觀察全台除七大都會區之外,2024年4月至2024年7月各縣市核發住宅使照量,僅彰化縣使照量破千宅、名列前茅,將可能成為這波信用管制下的重災區。
【黃博勝/綜合外電】牙買加一名高中生週一(26日)時跟家人說,自己前往海岸附近游泳,並跟往常一樣潛入較遠的海域使用魚叉以刺魚方式捕魚,然而當晚家人發現他並未回家,直到隔天,幾名漁夫和潛水客在海域附近發現高中生的頭顱和殘破的肢體飄在海面上。
【記者呂承哲/台北報導】中央銀行日前找34家國銀喝咖啡,討論房市過熱問題,並要求銀行9月6日以前出不動產貸款總量自主管理計畫,被外界認為是央行限貸令,雖然行政院長卓榮泰28日表示,政府沒有、也不會有限貸問題,但是市場上仍傳出有人預售屋貸不到款的情況。這也使得市場開始討論,既然買不起房,現在也無法貸款,還不如先把資金投入到準備降息、有機會受惠的美債ETF。
【記者張瑞傑/台北報導】針對國內銀行接近30%放款水位,各家銀行紛紛對一般民眾消費性放款踩煞車,造成購屋人可能「買房卻交不了屋」的違約疑慮,市場傳出下半年房價崩跌的說法,對此專家表示,只要通膨持續,房價持續增溫的看法不變,而民眾無法貸款、市場可售物件減少,最有可能形成「價增量減」格局,比較需要關注的反而是「股市斷頭下的房屋拋售潮」。
【即時中心/綜合報導】大家無論在商場、量販店或傳統市場挑選水果時,不少民眾都會習慣性拿起來看一眼,不過近日一名網友近日到水果攤買香蕉,沒想到一拿起來,整串香蕉的蒂頭竟然全斷了,讓他無奈表示「老闆我只是拿起來看一下而已...」他將事發相片放上網路分享,讓其他網友見狀高喊「賀成交!」
全球股市在上週經歷一波劇烈震盪,尤其又以日本股市最為劇烈,現在有數據顯示,雖然台灣證交所第一時間是指出美國就業數據差勁、中東局勢惡化,但金融市場則是把矛頭指向日本央行升息,加上美國降息幅度恐怕增加,美日利差快速縮減導致利差交易瓦解,快速去槓桿導致的大批斷頭潮。
【記者呂承哲/台北報導】資本市場面對圓利差交易(carry trade)崩解的衝擊,美股再度崩跌,台股週一(5日)更是面對斷頭追殺,單日跌點達到創紀錄的1807點,但是隨著槓桿交易的迅速清理,全球資本市場也快速反彈,台股經過連續反彈後,終場加權指數收21469.00點,一週僅下跌169.09點,跌幅0.78%,五日均量為5286億,帶量下殺後量縮反彈。永豐投顧表示,面對反彈後的局面,股市波動幅度應該會縮小,搶短應謹慎淺嚐,科技股焦點還是在AI,關鍵個股是輝達,輝達上週曾跌破100美元價位,回補了跳空缺口,後續要觀察八月下旬的財報。本週指數區間看20800點至22000點。
【記者陳薇安/台北報導】繼《淒厲人妻》、《見鬼的戀愛季節》後,泰國靈異愛情喜劇《哈囉!萌鬼屋》(My Boo)公開就登上首周藥房冠軍,上映19天票房直逼1.5億泰銖(約1.5億元台幣)。該片集結了《愛情太需要翻譯》梅拉達蘇斯麗Maylada Susri (Bow)、《高校泰皇》蘇提拉素維傑拉Sutthirak Subvijitra (Gee)當紅新生代演員,片中結合靈異、搞笑、驚悚、感人、愛情等多重元素,被視為全新型態的泰式鬼片。
【江宜潔/綜合報導】網路上有不少人會嘗試約砲來滿足性需求,不過一名男子卻發生了讓他永生難忘的奇葩經歷,他透露自己在網路上認識了一位砲友、且兩人已上過好幾次床,但每次激戰時都會有種說不上來的「異物感」和「便意」,直到日前發現對方的小頭斷在他肛門裡,這才驚覺床伴根本是一位會戴假陽具的女性,讓他傻眼至極!
【記者許麗珍/台北報導】台股5日暴跌1807.21點且接連二日跌掉近3,000點,金管會、證交所及櫃買中心出面信心喊話後,台股6日展開報復性反彈。針對全球性股災及台股跌跌不休,投資人關注金管會何時出手救市,回顧過去金管會啟動救市措施主要觀察的兩大指標,檢視目前台股兩大指標均已達標,但法人分析還有一項數字比指標更重要,這可能是政府目前按兵不動的原因。
【黃詩淳/綜合報導】宜蘭知名奉祀觀音的永和寺近日發生意外,在吊掛新的觀音像時,未料布索突然斷掉,觀音像的頭像因此斷裂,引發熱議,對此,廟方也透露決定重新採購神像,預計耗資170萬元。
【記者葉家瑋/台北報導】國民黨立委許宇甄近日提案修正《公職人員選舉罷免法》,提案理由指出,可能發生同意罷免票數低於當選票數的情況,形成少數民意否決多數民意的不合理現象。不過由於近日藍營立委被醞釀罷免,且國民黨籍的基隆市長謝國樑,也被公民團體步步進逼,日前已通過第二階段的罷免門檻,所以此時提案被外界懷疑是為了「自保」。民進黨立法院黨團總召柯建銘指出,國民黨應該要去了解民意想要罷免的原因,不是倒行逆施、毀憲亂政;在選罷法上要懸崖勒馬,否則就是自尋死路,第一個效應恐怕就是把基隆市長謝國樑送上斷頭台。